O mercado de ativos possui fundos imobiliários que são baratos e que podem gerar bons lucros em 2020. Dessa forma, foram selecionados 5 deles que são subavaliados pelo mercado e que apresentam descontos.
Assim, os investidores terão maiores facilidades em escolher os melhores FIIs e consequentemente poderão ter alta rentabilidade. Então vamos saber mais sobre o assunto e conhecer quais são esses fundos imobiliários.
Carteira de recomendações de fundos imobiliários baratos
De acordo com a Mirae Asset foi realizado um levantamento dos fundos imobiliários e sua relação valor patrimonial x mercado. Desse modo, para que o montante fosse superior ao avaliado pelo mercado, os imóveis dos fundos teriam de ser liquidados.
Nesse sentido, a relação é feita através do múltiplo P/VPA, ou seja, o preço sobre o valor patrimonial. Assim, o fundo imobiliário que apresentou diferença no valor contábil e na sua avaliação de mercado foi o RBED11.
Pois, o total do valor patrimonial chegou aos R$ 268,2 milhões e o mesmo é avaliado por R$ 129,8 milhões. Enquanto que o seu múltiplo de P/VPA ficou na faixa dos 0,48.
Veja abaixo a composição da carteira de recomendação de fundos imobiliários baratos para 2020:
- Rio Bravo Renda Educacional (RBED11)
- General Shopping e Outlets (GSFI11)
- Reag Renda Imobiliária (DOMC11)
- Vida Nova (FIVN11)
- MAC II (DMAC11)
Conforme podemos notar foram selecionados cerca de 5 ativos diferentes e que compõem os FIIs. Nesse sentido, eles estão situados nos seguintes segmentos de atuação:
- Educacional
- Shoppings
- Escritórios
- Residencial
- Ativos Financeiros
De fato, o cenário atual de queda de juros e cortes na taxa Selic ajudaram a renda variável. Dessa maneira, os investimentos em fundos imobiliários são uma grande opção para manter em sua carteira em 2020.
Por certo, a renda fixa enfraqueceu e a tendência é de uma migração para o ramo de ações e FIIs. Portanto, esses são os 5 ativos que mais podem se destacar esse ano e consequentemente trazer lucros.
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