Na manhã desta terça-feira, 9, a BR Properties (BRPR3), uma das maiores companhias de investimentos em imóveis comerciais do Brasil, divulgou seus resultados do quarto trimestre de 2020.
Atualmente, a companhia possui 35 imóveis comerciais totalizando 794 mil m².
De acordo com o documento, a BR Properties registrou uma receita líquida de R$ 313,6 milhões em 2020. Dessa forma, o montante teve uma queda de -17% ante 2019. Além disso, o EBITDA ajustado da companhia também caiu, totalizando R$ 227 milhões (-16%). Contudo, comparando o quarto trimestre de 2019 com o de 2020, vemos um crescimento de 12%. A margem EBITDA ao final do ano ficou em 73% (+2 p.p.).
Quanto ao seu lucro líquido, a BR Properties viu o resultado cair -61% ante o quarto trimestre de 2019. No ano como um todo, a queda foi de -34%.
Entretanto, o lucro líquido ajustado (FFO) cresceu 108% na comparação com o quarto trimestre de 2019, somando R$ 48,9 milhões. No acumulado do ano, a BR Properties viu seu lucro líquido ajustado (FFO) crescer 234%, somando R$ 189,4 milhões.
“Esse expressivo aumento no FFO e na sua margem reflete todo o trabalho realizado pela Companhia na gestão de seus passivos, bem como da reciclagem do portfólio, gerando maior eficiência em seus resultados.”
afirmou a BR Properties.
Recomendação para BR Properties
Após a divulgação dos resultados, o BTG Pactual avaliou-os e afirmou que os números já eram esperados por ele. Assim sendo, o banco ainda vê um curto prazo difícil para a companhia.
“O resultado se equiparou aos nossos números e o aumento da vacância do Parque da Cidade já era esperado. Mas com as vacinas em andamento, esperamos que a BR Properties reduza sua vacância em breve – beneficiando-se de seu portfólio AAA.”
comentou a research dos BTG.
Dessa forma, o banco pôs recomendação da compra para BR Properties (BRPR3) com preço-alvo de R$ 15.
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