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A BR Properties (BRPR3) informou, via fato relevante, a aquisição do Galpão Centauri localizados nas cidades do Rio de Janeiro e São Paulo BR Properties Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BRL Trust.
Dessa forma, a Companhia já pagou um valor inicial de R$ 18,2 milhões e o restante do montante está sujeito aos ajustes cotidianos no contrato.
Assim o imóvel está localizado na cidade de Jarinú, no estado de São Paulo.
Entretanto, como maiores detalhes do empreendimento, o “Edifício Centauri” encontra-se 100% pré-locado, através de contrato típico já celebrado, com prazo de 10 anos. Conforme, a Companhia, a conclusão da obra deve ocorrer até o segundo trimestre de 2022.
Como maiores detalhes do empreendimento, o “Edifício Centauri” encontra-se 100% pré-locado, através de contrato típico já celebrado, com prazo de 10 anos, tendo como único inquilino empresa de grande porte. A conclusão da obra deve ocorrer até o segundo trimestre de 2022.
O imóvel faz parte do complexo Brazilian Business Park, onde a Companhia já é proprietária dos Galpões “Imbuia”, “Araucária”, “Tucano” e “Cupuaçu”. Agora considerando a nova aquisição, a Companhia passará a ter 141.843 m² de ABL de galpões no Complexo BBP, que associada aos 150 mil m² já em construção em Cajamar, levarão a Companhia a um portfólio de galpões AAA de cerca de 291 mil m² de ABL.
Resultado BR Properties no 1T21
A BR Properties apresentou um lucro líquido de R$ 13,4 milhões no 1T21, uma baixa de -7% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior.
Desempenho Financeiro | 1T21 | 4T20 | % | 1T20 | % |
Lucro Líquido | 13,4 | 155,7 | -91,4% | 14,4 | -7% |
Margem EBITDA | 74% | 76% | -2,0 p.p. | 71% | 3,0 p.p |
Margem Líquida | 16,3% | 186,5% | -170,2 p.p. | 18,9% | -2,6 p.p. |
A BR Properties atua no segmento de exploração de imóveis, sendo uma das principais empresas de investimento em imóveis comerciais do Brasil.
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