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BR Properties (BRPR3) adquire Galpão Centauri

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A BR Properties (BRPR3) informou, via fato relevante, a aquisição do Galpão Centauri localizados nas cidades do Rio de Janeiro e São Paulo BR Properties Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BRL Trust.

Dessa forma, a Companhia já pagou um valor inicial de R$ 18,2 milhões e o restante do montante está sujeito aos ajustes cotidianos no contrato.

Assim o imóvel está localizado na cidade de Jarinú, no estado de São Paulo.

Entretanto, como maiores detalhes do empreendimento, o “Edifício Centauri” encontra-se 100% pré-locado, através de contrato típico já celebrado, com prazo de 10 anos. Conforme, a Companhia, a conclusão da obra deve ocorrer até o segundo trimestre de 2022.

Como maiores detalhes do empreendimento, o “Edifício Centauri” encontra-se 100% pré-locado, através de contrato típico já celebrado, com prazo de 10 anos, tendo como único inquilino empresa de grande porte. A conclusão da obra deve ocorrer até o segundo trimestre de 2022.

O imóvel faz parte do complexo Brazilian Business Park, onde a Companhia já é proprietária dos Galpões “Imbuia”, “Araucária”, “Tucano” e “Cupuaçu”. Agora considerando a nova aquisição, a Companhia passará a ter 141.843 m² de ABL de galpões no Complexo BBP, que associada aos 150 mil m² já em construção em Cajamar, levarão a Companhia a um portfólio de galpões AAA de cerca de 291 mil m² de ABL.

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Resultado BR Properties no 1T21

A BR Properties apresentou um lucro líquido de R$ 13,4 milhões no 1T21, uma baixa de -7% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior.

Desempenho Financeiro 1T21 4T20 % 1T20 %
Lucro Líquido 13,4 155,7 -91,4% 14,4 -7%
Margem EBITDA 74% 76% -2,0 p.p. 71% 3,0 p.p
Margem Líquida 16,3% 186,5% -170,2 p.p. 18,9% -2,6 p.p.
Fonte: RI da Companhia.

A BR Properties atua no segmento de exploração de imóveis, sendo uma das principais empresas de investimento em imóveis comerciais do Brasil.

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