A BR Properties (BRPR3) informou nessa quarta-feira (13) que concluiu a aquisição de dois imóveis de luxo localizados na cidade de São Paulo.
De acordo com o fato relevante, a companhia realizou a compra dos imóveis comerciais que fazem parte do Condomínio Parque da Cidade.
Nesse sentido, os imóveis são:
- Torre Corporativa B2 – Paineira, com área bruta locável (ABL) de 44.673 m², cuja aquisição foi de 100%;
- Torre Corporativa B3 – Jatobá, com ABL de 11.154 m², onde a aquisição foi de 30%.
Juntos, os imóveis de luxo adquiridos pela BR Properties (BRPR3) custaram R$ 832,4 milhões, considerando o reajuste pelo INCC. Além disso, desse valor, a empresa de investimentos em imóveis comerciais já desembolsou R$ 756,6 milhões na data da publicação do comunicado.
Portanto, o saldo restante, descontando o sinal pago em 2019, é de R$ 37,5 milhões, que serão pagos com o cumprimento de determinadas condições acordadas no documento de aquisição.
Com a atualização, a BR Properties (BRPR3) passa a ser detentora de 101.865 m² de ABL no Condomínio Parque da Cidade, considerando as aquisições recentes (Paineira e Jatobá) e a Torre Corporativa Aroeira.
Aliás, a companhia informou que celebrou novos contratos de pré-locação em relação a Torre Aroeira, adicionando 4.416 m² de ABL sob o seu controle. Sendo assim, 18.590 m² já se encontram locados correspondendo a 41% da área bruta locável desta Torre.
Em paralelo, a BR Properties (BRPR3) passa a deter 18% do total de ABL disponível no Condomínio.
Perspectiva da BR Properties (BRPR3)
O Condomínio Parque da Cidade é composto por uma torre de salas comerciais, cinco torres corporativas, dois edifícios residenciais, um shopping e um hotel cinco estrelas. Ao mesmo tempo, os empreendimentos se ligam a um parque linear e são atendidos por uma vasta oferta de serviços e transportes na região.
Do ponto de vista da BR Properties (BRPR3), a exposição a esses imóveis comerciais atendem a estratégia de consolidar seu portfólio em ativos “Triple A” localizados em São Paulo.
“O Condomínio Parque da Cidade será o principal e mais completo empreendimento multiuso da cidade de São Paulo.”
BR Properties via fato relevante.
Dessa forma, a companhia, por meio de sua gestão ativa, captura o potencial de seus ativos e, por fim, gera valor aos acionistas.
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