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Quer viver de renda? Veja carteiras de FIIs e Dividendos para Janeiro

Caso esteja interessado em investir em FIIs, Dividendos ou em ambos, então veja as carteiras publicadas recentemente pelas corretoras Ativa, Guide, Planner e Terra para Janeiro.

Fundos Imobiliários (FIIs)

Durante o ano de 2020, os Fundos Imobiliários apresentaram uma série de destaques para o viés positivo, bem como o negativo.

Enquanto o IFIX encerrou o ano com variação de -10,24%, contra quase 36% em 2019, o número de cotistas ultrapassou a marca de 1 milhão no período.

Sem surpreender, a pandemia do coronavírus foi o principal fator negativo, impactando os segmentos de shoppings e lajes corporativas principalmente. Por outro lado, outras áreas conseguiram se sair bem, conforme nosso post sobre os FIIs que mais subiram em 2020.

Ao mesmo tempo, o patamar de juros baixos da taxa Selic permite que os investimentos em fundos sejam atrativos.

Dessa forma, acompanhe a seguir as carteiras de FIIs para janeiro das corretoras Ativa e Guide Investimentos.

Ativa Investimentos

De acordo com o relatório da Ativa, os analistas decidiram retirar apenas um fundo imobiliário da carteira, sem reposição.

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Em outras palavras, o FII Integral Brei FOF (IBFF11), do segmento de fundos de fundos, deixou de fazer parte do portfólio.

Nesse sentido, a justificativa para a retirada foi o cumprimento do objetivo de ganhos de capital com a valorização da cota. Do ponto de vista dos analistas, o fundo no mês de outubro de 2020 estava com valor abaixo de seu patrimonial. Por outro lado, a carteira deixa o ativo após apreciação de 11,3%.

Ao mesmo tempo, o peso dos outros FIIs tiveram reajuste.

Dessa maneira, a carteira de Fundos Imobiliários da Ativa para janeiro é a seguinte:

FundoTickerPeso (%)
Rio Bravo Renda EducacionalRBED1115
TG Ativo RealTGAR1115
BTG Pactual LogísticaBTLG1110
CSHG Renda UrbanaHGRU1110
REC Recebíveis ImobiliáriosRECR1110
TRX Real EstateTRXF1110
Valora CRI Índice de PreçosVGIP1110
CSHG Real EstateHGRE117,5
JS Real Estate MultigestãoJSRE117,5
RBR PropertiesRBRP117,5
REAG Multi Ativos ImobiliáriosRMAI115
Fonte: Relatório Ativa Investimentos.

Guide Investimentos

A carteira de FIIs inicial da Guide Investimentos para apresentou duas substituições no portfólio.

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A princípio, os analistas informaram a retirada dos fundos Iridium Recebíveis Imob. (IRDM11) e RBR Rendimento High Grade (RBRR11).

Em seguida, os ativos substitutos foram Capitânia Securities (CPTS11) e Mauá Capital Recebíveis Imob. (MCCI11).

Sendo assim, a lista completa de FIIs recomendadas pela Guide para janeiro ficou da seguinte maneira:

FundoTicker
BTG Pactual Corp. Offices
BTG Pactual Log.BTLG11
Capitânia Securities IICPTS11
CSHG Recebíveis Imob.HGCR11
Mauá Capital Recebíveis Imob.MCCI11
Ourinvest FoFOUFF11
Pátria Log.PATL11
Rio Bravo Créd. Imob. IVRBIV11
Vinci Shopping CentersVISC11
XP LogXPLG11
Fonte: Relatório Ativa Investimentos.

Aliás, vale dizer que, diferente da carteira anterior, todos os ativos têm mesma participação de 10% na composição.

Além disso, a proposta da corretora nesta primeira recomendação é diversificar entre segmentos imobiliários, equilibrando entre renda e ganho de capital.

Ademais, caso tenha interesse, as carteiras de FIIs da XP, Terra Investimentos, Banco BTG Pactual, Necton e Mirae Asset já estão disponíveis.

Dividendos 2021

Assim como a taxa Selic em baixos patamares contribui para estímulo de investimento em FIIs, o mesmo vale para dividendos em 2021.

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Nesse sentido, as projeções das corretoras estimam uma boa variedade de companhias com Dividend Yield superior ao rendimento da Taxa Selic e efeitos da Inflação.

Sendo assim, acompanhe as das corretoras Planner e para janeiro de 2021.

Planner

De acordo com a primeira carteira de dividendos da corretora Planner, o mês de Janeiro conta uma lista de recomendações totalmente renovada.

Então, as das companhias ABC Brasil (ABCB4), Copel (CPLE6), (EGIE3), Ferbasa (FESA4) e (VIVT3), que estavam recomendadas em dezembro de 2020, saíram da carteira. Em síntese, a justificativa para as saídas foram as realizações de pagamentos recentes de dividendos.

Por outro lado, as inclusões se referem a empresas que anunciaram a distribuição de proventos para 2021.

Nesse sentido, veja a seguir as ações de dividendos recomendadas pela Planner para janeiro de 2021:

EmpresaTicker
EDP BrasilENBR3
FleuryFLRY3
Mahle Metal LeveLEVE3
SANB11
Ser EducacionalSEER3
Fonte: Relatório Planner.

Terra Investimentos

Enquanto o caso anterior mudou tudo, a carteira de dividendos da Terra Investimentos para janeiro não teve substituições.

Portanto, a composição com cinco ativos e mesma distribuição de participação de 20% se manteve na preferência dos analistas.

Em resumo, a carteira de dividendos da Terra Investimentos é a seguinte:

EmpresaTicker
B3B3SA3
Banco do BrasilBBAS3
CCRO3
CopasaCSMG3
EngieEGIE3
Fonte: Relatório Terra Investimentos.

Por fim, acompanhe as projeções realizadas pela XP Investimentos e Economática sobre as maiores pagadoras de dividendos de 2021. Para acessar, basta clicar nos nomes das instituições.

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