O Banco Santander (SANB11) apresentou uma carteira de Fundos Imobiliários diferente das habituais publicadas aqui no Guia do Investidor.
Enquanto as carteiras mensais apresentam alguns FIIs tradicionais, chegando em certos momentos a se repetirem em várias delas — como as reunidas nesse post, por exemplo — essa carteira do Santander buscou trazer outros fundos com menos atenção dos analistas e mercado.
E considerando que a B3 conta atualmente com 345 Fundos de Investimento Imobiliários, existe um campo vasto de opções para se investir.
Sendo assim, Felipe Vaz e Flavio Pires, analistas que assinam o relatório, avaliaram os FIIs que não estavam entre os 50 ativos analisados de costume no mês a mês pelo banco.
Dentre os critérios utilizados pela dupla para a seleção, estavam:
- Ter no mínimo 6 meses de constituição;
- Contar com mais de 100 cotistas;
- Não fazer parte do universo de cobertura do banco.
Dessa forma, o banco trouxe 12 fundos imobiliários que podem até não ter a mesma atenção dos demais, mas guardam um potencial de ganho na visão dos analistas.
Fundos Imobiliários com potencial, segundo o Santander
A princípio, a lista de FIIs apresentada pelos analistas de divide em 7 segmentos. Nesse sentido, há 3 FIIs do segmento de ativos financeiros, 3 FIIs da área logística / industrial, 2 FIIs do segmento residencial e 1 para os setores de escritórios, desenvolvimento, shoppings e híbrido, cada.
Em resumo, a seleção de Fundos Imobiliários recomendados pelos analistas do Santander são os seguintes:
| Fundo | Ticker | Segmento |
|---|---|---|
| FII VALORA RE III | VGIR11 | Ativos Financeiros |
| FII VBI CRI | CVBI11 | Ativos Financeiros |
| FII XP CRÉDITO IMOBILIÁRIOS | XPCI11 | Ativos Financeiros |
| FII EVEN II KINEA | KEVE11 | Desenvolvimento |
| FII TELLUS PROPERTIES | TEPP11 | Escritórios |
| FII TG ATIVO REAL | TGAR11 | Híbrido |
| FII LOGCP INTER | LGCP11 | Logístico / Industrial |
| FII QUASAR AGRO | QAGR11 | Logístico / Industrial |
| FII VOTORANTIM LOGÍSTICA | VTLT11 | Logístico / Industrial |
| FII LUGGO | LUGG11 | Residencial |
| FII RIO BRAVO RENDA RESIDENCIAL | RBRS11 | Residencial |
| FII GENERAL SHOPPING OUTLETS | GSFI11 | Shoppings / Varejo |
Por fim, caso queira conferir as outras carteiras recomendadas de FIIs para o mês de março, acompanhe as publicações mais recentes do GDI, disponíveis aqui.
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