Acompanhe a seguir quais foram os Fundos Imobiliários (FIIs) que encerraram o mês de janeiro com o melhor desempenho no período.
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Critérios do ranking
Antes de mais nada, o ranking de FII’s conta apenas com os Fundos Listados no IFIX, o Índice de Fundos Imobiliários da B3. Em outras palavras, participam da lista os ativos com maior movimentação na Bolsa, excluindo aqueles com cota abaixo de R$ 1,00.
Em seguida, foram ranqueados os fundos que apresentaram as melhores variações de cota + distribuição de proventos durante o ano de 2020.
Resultados
De acordo com os critérios mencionados, o primeiro colocado é o fundo BB Progressivo (BBFI11B), seguido do fundo Hectare CE (HCTR11) e na terceira colocação, o TG Ativo Real (TGAR11). Na quarta posição está o fundo TRX Real Estate (TRXF11) e fechando o top 5, aparece o Grand Plaza Shopping (ABCP11).
Nesse sentido, o BB Progressivo (BBFI11B) se enquadra na categoria de lajes corporativas, possuindo dois ativos: um em Brasília e outro no Rio de Janeiro.
Em seguida, o fundo Hectare CE (HCTR11) foca seu posicionamento em ativos imobiliários e principalmente em CRIs.
O FII TG Ativo Real (TGAR11), por sua vez, possui investimentos sobretudo em Ativos Imobiliários de Renda e de Desenvolvimento.
Enquanto isso, o TRX Real Estate (TRXF11) pode ser considerado um híbrido, onde sua maximização ocorre por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.
Em conclusão, o FII Grand Plaza Shopping (ABCP11) faz parte do setor de shoppings e engloba em seus ativos o edifício comercial Grand Plaza, do Grand Plaza Shopping e do antigo JK Shopping (incorporado pelo Grand Plaza).
Confira a seguir os 10 FII’s que se saíram melhor janeiro
| Fundo | Ticker | Variação Cota | Variação Cota + Proventos |
|---|---|---|---|
| BB Progressivo | BBFI11B | 9,83% | 12,55% |
| Hectare CE | HCTR11 | 8,59% | 10,26% |
| TG Ativo Real | TGAR11 | 6,56% | 8,46% |
| TRX Real Estate | TRXF11 | 4,57% | 5,95% |
| Grand Plaza Shopping | ABCP11 | 3,85% | 5,16% |
| XP Crédito | XPCI11 | 3,01% | 4,69% |
| RBR Properties FII | RBRP11 | 3,16% | 3,74% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 3,03% | 3,57% |
| Habitat Recebíveis Pulverizados | HABT11 | 1,25% | 3,52% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | 2,01% | 3,34% |
Outros dados
Observando o desempenho agregado dos FIIs para o mês de janeiro, o IFIX, Índice de Fundos Imobiliários da B3, encerrou o período com valorização de 0,32%.
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