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Mesmo diante da epidemia de coronavírus alguns fundos imobiliários ainda possuem potencial no mercado. Dessa forma, esses investimentos podem ser adquiridos para sua carteira do mês de maio.
Assim, é importante que os investidores estejam atentos a esses FIIs para que possam aplicar dinheiro com segurança. Então vamos saber mais sobre o assunto e conferir qual a composição da carteira de maio.
O andamento do mercado de Fundos Imobiliários em Abril
De acordo com a XP Investimentos (XP) os Fundos Imobiliários de Abril conseguiram bons resultados. Desse modo, o índice IFIX obteve uma alta que chegou aos 4%, sendo superior a queda de 16% em março.
Assim, os shoppings e os hotéis conseguiram um desempenho favorável mesmo diante do isolamento social. Com isso, a carteira precisou de algumas mudanças, pois a economia demorará para ser reaberta.
De fato, os FIIs de shoppings continuam sendo incertos devido ao período que estamos vivenciando atualmente. Assim, é importante acreditar em papéis que sejam defensivos, menos voláteis e com menor risco.
Nesse sentido, estão os fundos recebíveis e também os galpões de logística que podem ser promissores. Então, a corretora separou 9 Fundos imobiliários das mais diversas categorias no mercado.
Carteira de fundos imobiliários para maio
Seguindo a tendência do mercado, a XP e seus analistas selecionaram os seguintes FIIs:
- RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11);
- RBR High Grade (RBRR11);
- Capitânia Securities (CPTS11B);
- Kinea Índice de preços (KNIP11);
- XP Log (XPLG11);
- SDI Logística (SDIL11);
- XP Malls (XPML11);
- CSHG Real Estate (HGRE11);
- CSHG Renda Urbana (HGRU11).
Nesse sentido, a Kinea (KNIP11) foi a que obteve maior peso na carteira, ficando com 17,5%. Já o restante obteve uma parcela que vai dos 5% até os 10%, totalizando assim os 100%.
Por fim, as categorias escolhidas são as seguintes:
- Fundos recebíveis: 37,5%;
- Logística (30%);
- Shoppings (10%);
- Fundos híbridos (10%);
- Lajes corporativas (7,5%);
- Fundos de Fundos (5%).
Então, a aposta realmente são em sua maioria nos fundos de recebíveis, seguidos pelos de logística. Sem dúvida, esse é um período de incertezas, então deve-se manter a cautela nos investimentos escolhidos.
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