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Gafisa (GFSA3) compra 2 shoppings centers no RJ, explorando novo setor

A incorporadora e construtora (GFSA3), aparentemente busca uma ampliação de sua atuação, adentrando novo setor.

A companhia está em processo final de compra de dois shoppings no Rio de Janeiro, o Fashion Mall e o Guadalupe Shopping.

Esta é a primeira tentativa da companhia em relação a novas aquisições em virtude da criação de seu braço de properties. As informações advém de uma fonte desconhecida, e foram divulgadas pelo Brazil Journal.

Sobre a aquisição da Gafisa

A é possível que a Gafisa busque transformar o Fashion Mall através da construção de uma  torre corporativa. A intenção é abrigar um grande centro de clínicas médicas, bem como um hospital.

Nesse sentido, a proposta de reformulação da estrutura do Fashion Mall ocorre pela justificativa da perda de tráfego da unidade para concorrentes.

Além disso, quando se trata do Guadalupe Shopping, a proposta gira em torno de transformar a unidade em um shopping de entretenimento para a classe B. 

No mais, vale lembrar que os dois shoppings pertencem a fundos administrados pela HSI – gestora de private equity imobiliário.

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O valor das aquisições não está claro, no entanto, a companhia possui em caixa algo em torno de R$ 1 bilhão. O valor advém do recente aumento de capital na companhia por parte de seus .

Uma nova perspectiva para a Gafisa?

A Gafisa havia encerrado seus negócios no Rio de Janeiro há algum tempo, e as novas aquisições inauguram sua retomada neste mercado.

Além disso, a companhia vem retomando quatro projetos que estavam estancados cidade. Para além disso, também fez a aquisição de um terreno no Leblon, para um novo projeto residencial.

Em suma, já são oito projetos encaminhados pela companhia apenas na cidade carioca, alguns com previsão de entrega já no próximo ano.

Por fim, a Gafisa, aparentemente segue um caminho parecido com os de outras instituições que adentraram em próximos aos seus de base, como a Commercial Properties ou a BR Properties.

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