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A Gafisa (GFSA3) informa ter protocolado no Conselho Administrativo de Defesa da Concorrência (Cade) pedido para aprovação do acordo de aquisição da Construtora São José. Assim sendo, o negócio, que ainda não teve valores divulgados, foi anunciado no último dia 11.
Além da aprovação do Cade, a concretização da compra, acrescenta a Gafisa em comunicado, ainda depende da conclusão de diligências. Isto é, entre outras autorizações necessárias, além de negociação e assinatura de documentos definitivos.
Desse modo, com a operação a Gafisa deve se consolidar no mercado imobiliário de luxo e alto luxo de São Paulo, o mais relevante do país.
Assim sendo, a empresa comunicou também que Ian Andrade, diretor de relações com investidores, renunciou ao cargo. Dessa forma, a companhia afirma que as funções serão temporariamente acumuladas pela diretoria operacional.
De acordo com a Gafisa, Andrade deixa o cargo para empreender “em novas oportunidades pessoais e profissionais”.
Gafisa (GFSA3): lucro do 1T22 contrai, na base anual; Ebitda triplica
A Gafisa (GFSA3) divulgou no primeiro trimestre de 2022 lucro líquido de R$ 115 mil. Isto é, uma queda significativa em comparação aos R$ 12,967 milhões conseguidos no 1T21.
Ademais, o Ebitda ajustado, por outro lado, mais do triplicou. Isto é, para R$ 59,948 milhões, contra os R$ 19,199 milhões, uma alta de 212%. Assim, a margem Ebitda ajustado avançou 19,4 pontos percentuais, para 30,7%.
Dessa maneira, a Gafisa ressalta que o resultado reflete a melhora do desempenho operacional. Isto é, por conta do processo de reestruturação da companhia.
Diante disso, a receita líquida saltou 15%, para R$ 195,298 milhões, em comparação aos R$ 170,132 milhões do 1T21.
Nesse sentido, as vendas brutas chegaram a R$ 247,203 milhões no trimestre, um crescimento de 52%, na base anual.
Ademais, as vendas líquidas ficaram em R$ 233,463 milhões, alta de 81% na comparação com 1T21. Por outro lado, a velocidade de vendas (VSO, Venda Sobre Oferta) caiu 0,2 ponto percentual, para 11,5%.
Nos últimos 12 meses, a Gafisa lançou nove empreendimentos, totalizando R$ 1,74 bilhão de Valor Geral de Vendas (VGV).
Já os distratos recuaram 59%, para R$ 13,740 milhões.
Logo, o banco de terrenos fechou o trimestre com o VGV potencial de R$ 11,303 bilhões, ou 11.856 unidades, a maior parte em São Paulo e Rio de Janeiro.
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