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Dando continuidade a temporada de resultados trimestrais, a HBR Realty (HBRE3) divulgou seus números referentes ao 4T21. Desse modo, a empresa registrou lucro líquido de R$ 188,6 milhões no quarto trimestre de 2021. Isto é, revertendo prejuízo de R$ 22,9 milhões do mesmo trimestre de 2020.
Nesse sentido, a HBR Realty explica que o resultado se deve em grande parte por conta da variação do valor justo de propriedades para investimento. Além disso, o aumento de receitas com aluguéis próprios especialmente através das plataformas HBR3A, HBR Malls e ComVem.
Dessa forma, o lucro antes juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado cresceu 42% no último trimestre do ano passado. Isto é, totalizando R$ 16,1 milhões.
Já a margem Ebitda ajustada atingiu 52% no quarto trimestre de 2021. Ou seja, alta de 9% frente a margem registrada no quarto trimestre do ano imediatamente anterior.
Em relação ao NOI, sinônimo de Ebitda para atividades imobiliárias, este atingiu R$ 24,5 milhões no último trimestre do ano passado. Ou seja, um aumento de 25% na comparação com igual trimestre de 2020.
Outros dados do 4T21 da HBR Realty
Em relação ao fluxo de caixa proveniente das operações (FFO, na sigla em inglês) ajustado foi de R$ 4,2 milhões no último trimestre de 2021. Isto é, revertendo o FFO negativo de R$ 19,4 milhões no 4T20.
No que tange ao resultado financeiro líquido da HBR Realty, este foi negativo em R$ 29,1 milhões no quarto trimestre de 2021. Ou seja, uma elevação de 18% sobre as perdas financeiras do 4T20.
Dito isso, a receita líquida somou R$ 30,9 milhões entre outubro e dezembro do ano passado, alta de 17% na comparação com igual etapa de 2020.
Já o lucro bruto totalizou R$ 24,5 milhões no quarto trimestre de 2021. Ou seja, um crescimento de 25% em relação ao mesmo trimestre de 2020.
A dívida líquida da companhia ficou em R$ 632,2 milhões no final de dezembro de 2021, um recuo de 27% em relação ao mesmo período de 2020.
O indicador de alavancagem financeira, medido pela dívida líquida/propriedade para investimento, ficou em 25% em dezembro/21, queda de 16 pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2020.
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