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Iguatemi anuncia acordo de investimento no Shopping Rio Sul

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O objetivo é participar do investimento destinado à aquisição de ações representativas da totalidade do capital social da BRASC RS Shopping Center detidas pelo Brazil Retail Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia.

Nesta segunda-feira (08), a Iguatemi divulgou que celebrou um acordo de investimento com a Combrashop Cia Brasileira de Shopping Centers.

Segundo informações, o objetivo é participar do investimento destinado à aquisição de ações representativas da totalidade do capital social da BRASC RS Shopping Center detidas pelo Brazil Retail Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia, que detém, indiretamente, participação equivalente a 54% do Shopping Center Rio Sul, localizado no Rio de Janeiro, por meio do exercício pela Combrashop de direito de preferência a ela garantido por Acordo de Acionistas, nos mesmos termos e condições que lhe foram ofertadas. 

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A Iguatemi participará da operação em conjunto com o BB Premium Malls Fundo de Investimento Imobiliário (BBIG11), inicialmente mediante a subscrição e integralização de Certificados de Recebíveis Imobiliários. 

A Iguatemi e o BBIG FII acordaram a subscrição e integralização de Certificados de Recebíveis Imobiliários de emissão de uma sociedade da qual a Combrashop detém a totalidade das quotas representativas do seu capital social, cujos recursos serão destinados pela Combrashop à aquisição das ações da BRASC. 

Após a conclusão da operação e o cumprimento de determinadas etapas previstas no acordo de investimento, as participações das partes observarão as seguintes proporções do empreendimento:  

  • Combrashop passará a ser titular de 50,1%; 
  • Iguatemi passará a ser titular de 16,6%; 
  • -BBIG FII passará a ser titular de 33,3%.

Iguatemi vende participações em 02 shoppings

A Iguatemi, empresa no setor de shopping, anunciou a assinatura de contratos definitivos referente às vendas de 50% do Shopping Iguatemi São Carlos, representando a totalidade de sua participação no ativo, e de 18% do Shopping Iguatemi Alphaville, com transação avaliada em R$ 205 milhões. 

De acordo com informações, o Iguatemi detém 60% de participação e a administração do Shopping Iguatemi Alphaville, reduzindo sua participação, e deixa de ter fatia no Shopping Iguatemi São Carlos.

“Esse movimento irá demonstrar o foco da companhia na geração de valor ao acionista, através da alocação de capital eficiente, priorizando ativos com maior relevância estratégica e potencial de crescimento nos mercados onde atuamos”, disse o Iguatemi.

A Iguatemi informou que, do montante total, R$ 111,5 milhões serão pagos à vista no ato de fechamento da operação. O restante será viabilizado em 3 parcelas: 

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1ª – R$ 21,3 milhões em fevereiro de 2025;  

2ª – R$ 34,6 milhões em agosto de 2025; 

3ª – R$ 37,6 milhões em fevereiro de 2026.

Iguatemi aprovou pagamento de R$ 200 milhões em dividendos 

Em aviso feito ao mercado em geral, a Iguatemi, uma das maiores empresas full service no setor de shopping centers do Brasil, comunicou que aprovou o pagamento de R$ 200 milhões em dividendos em sua última Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 18 de Abril de 2024. 

De acordo com a companhia, R$50.000.000,00 (equivalente a 25% do montante total), foram pagos, a título de antecipação, em 04 de Março de 2024, e o montante restante, no importe de R$150.000.000,00, serão pagos em três parcelas de R$ 50.000.000,00, sendo a primeira em 30 de Abril, e as demais em 30 de Julho e 30 de Outubro de 2024.

(EM R$ POR AÇÃO)ONPNUNIT
ADIANTAMENTO (R$50MM)0,023947189070,071841567220,16763032351
RESTANTE (R$150MM)0,072205670460,216617011350,50543969316
Parcela 10,024068556820,072205670450,16847989772
Parcela 20,024068556820,072205670450,16847989772
Parcela 30,024068556820,072205670450,16847989772
TOTAL (R$200MM)0,096152859530,288458578570,67307001667

A data de corte para definição dos acionistas que farão jus às três parcelas remanescentes foi o dia 18 de Abril de 2024, de modo que as ações passaram a ser negociadas “ex-dividendos” em 19/04/2024.

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