Se você é do estilo de investidor que fica na dúvida entre fundos imobiliários ou ações esse texto é para você. O aquecimento do mercado está favorecendo aquisições em grandes centros urbanos . Assim isso influência diretamente os FIIS. Veja a seguir.
Sendo que os melhores fundos imobiliários de maio de 2019 são aqueles que demonstrarem crescimento contínuo. Então isso deverá ser visto tanto nas cotações, quanto nos proventos pagos aos cotistas.
No ano passado a promessa era de aumento na valorização de locações voltadas para o setor logístico. Assim também em lajes corporativas, com o aumento da confiança dos empresários e profissionais autônomos.
Em parte, estas previsões se cumpriram e trouxeram mais rentabilidade a quase todos os fundos. A continuidade do ano, os esforços continuarão no sentido de captação de novos investidores para o ramo imobiliário.
TOP 5 dos fundos imobiliários
De acordo com o gráfico abaixo os melhores fundos imobiliários de maio de 2019. Quanto a sua valorização frente ao IFIX foram os seguintes:
Em quinto lugar está o fundo FAMB11B, com uma valorização de 9,38% de suas cotas. Então ele é administrado pela BTG Pactual e detêm 100% da laje comercial. Localizada na Avenida Rio Branco, no Rio de Janeiro.
Com uma valorização um pouco maior está o fundo PORD11, com 10,79%. Sendo que este FII está dividido em 1.000.000 de cotas e em seu portfólio. Assim dispõe de recebíveis imobiliários (LCI e CRI).
Em terceiro lugar o fundo SDIL11 teve até maio de 2019 uma valorização de 12,60%. Sendo que possui como renda principal a locação do centro logístico Multi Modal Duque de Caxias, que fica no Rio de Janeiro.
Logo em seguida com uma valorização somente um pouco acima de 12,98%, está a BMLC11B. Eles têm 2 andares corporativos do imóvel Brascan Century Plaza em São Paulo e 4 do imóvel Torre Rio Sul no Rio de Janeiro.
O fundo que mais valorizou foi o PRSV11 também do segmento de lajes comercias, com 27,96%. Então seu foco é exploração do potencial de prédios em zonas urbanas como é o caso da Torre Boa Vista no Rio de Janeiro.
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