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Os fundos imobiliários são uma das alternativas presentes no mercado financeiro atual e podem trazer bons lucros. Dessa forma, é importante verificar as análises realizadas pelos especialistas a respeito desses ativos.
Assim, o cenário econômico do país e o andamento do setor é quem rege esse aumento ou diminuição da rentabilidade. Então vamos saber mais sobre o assunto e ver quais são as projeções para os FIIs do Brasil.
Fundos imobiliários ainda são uma boa opção?
De acordo com o Banco Inter (BIDI3, BIDI4, BIDI11), os fundos imobiliários foram muito bem em dezembro de 2019. Contudo, em janeiro de 2020 o desempenho foi negativo e ficou na faixa dos -4,7%.
Enquanto que no mês anterior a valorização foi de 12,2%, sendo que no anual a média chega aos 30,6%. Consequentemente a projeção é de 5 ou 5,5% de retorno médio que vem através dos dividendos distribuídos.
Nesse sentido, apenas os dividendos que ficarem no patamar dos 5,5 são considerados realmente atrativos. Além disso, o imposto de renda é isento para as pessoas físicas na distribuição desses valores.
Os fundos de papéis ficaram em -2,9% no mês de janeiro de 2020, enquanto que em dezembro era 4,9%. Por certo, o mercado de FIIs secundários evoluiu bastante em 2019.
Já a B3 (B3SA3) superou os 600 mil investidores e sua média de negociações diárias ficou em R$ 200 milhões. Veja abaixo os fundos imobiliários que são recomendados para 202:
- CSHG Real Estate (HGRE11): Lajes corporativas
- Hedge Brasil Shopping (HGBS11): Shopping
- Vinci Shopping Centers (VISC11): Shopping
- Xp Log (XPLG11): galpões
- Hedge Top FOFII 3 (HFOF11): fundos de fundos
- RBR Alpha Fundo de fundos (RBRF11): fundos de fundos
- Kinea Indice de Precos (KNIP11): renda fixa
- RBR Rendimento High Grad (RBRR11): renda fixa
Portanto, os fundos imobiliários decaíram um pouco em janeiro, mas ainda apresentam alguns ativos muito bons. Então cabe ao investidor analisar o mercado e decidir se aplica seu dinheiro ou não.
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