Os fundos de oportunidades qualificadas (QOF) são uma maneira de incentivo e agem como fontes de recursos. Dessa forma, é importante que os investidores conheçam esse conceito e entendam seu funcionamento.
Assim, poderão aproveitar oportunidades relacionadas a esses fundos e aprenderão uma estratégia inteligente. Então vamos saber mais sobre o assunto e verificar como o QOF atua.
Conheça o QOF
A fim de estimular as melhores oportunidades mapeadas o QOF (Qualified Opportunity Funds) foi criado. Desse modo, ele é um mecanismo que ajuda a trazer incentivo fiscal ao mercado.
Assim, esses fundos de oportunidades qualificadas geram fonte de renda aos investimentos de todo o país. Além disso, são abertos para os investidores que pretendem ingressar nos projetos.
Nesse sentido, os investidores devem preservar todos os seus investimentos por longos prazos de tempo. Com isso, os impostos vão sendo reduzidos e dependerá de quanto tempo se manterá esse investimento.
Assim, quanto mais durável menor será o tributo dele, então vamos ver seu funcionamento:
- Reduz 10% do imposto em 5 anos
- 5% de redução, caso o investidor fique por 7 anos
- Não há tributação se o investimento se manter por 10 anos
De fato, esse QOF é destinado aos investimentos relacionados ao setor imobiliário e o desenvolvimento do mesmo. E são necessárias algumas exigências ,sendo 90% dos ativos em imóveis qualificados.
Então, as zonas de oportunidades conseguem criar favorecimentos as comunidades que apresentam IDH baixo. Ou seja, o investidor aloca recursos nessas regiões e em troca receberá o retorno desse aquecimento.
Nesse sentido, essa iniciativa americana é um bom parâmetro as outras que são do mesmo gênero no país. A identificação das oportunidades em potencial são fundamentais ao crescimento de uma certa companhia.
Consequentemente são observados negócios onde ninguém ingressou ainda e que podem trazer bons resultados. Portanto, os fundos de oportunidades qualificadas são excelentes maneiras de estudar o mercado.
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