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Home Carteiras Fundos Imobiliários

Ranking dos FIIs que mais subiram em Fevereiro de 2021

Victor Rodrigues by Victor Rodrigues
2 de março de 2021
in Carteiras Fundos Imobiliários, Carteiras Recomendadas, Carteiras Recomendadas 2021, Carteiras Recomendadas Fevereiro de 2021, Fundos Imobiliários
FIIs subiram fevereiro

Imagem ilustrativa (Fonte: [email protected]).

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Veja a seguir quais foram os Fundos Imobiliários (FIIs) que mais subiram no mês de fevereiro e encerraram o período com o melhor desempenho.

Índice de conteúdo

    • O que aconteceu no mês de fevereiro?
      • Conteúdos relacionados
      • Carteira de FIIs que pode render até 12,4% ao ano
      • Só as melhores: Ações, Small Caps, FIIs e BDRs para Abril
      • SNFF11: Fundo Imobiliário da Suno Asset lança oferta pública
      • FIIs de logística estão entre os mais indicados para Abril
      • Os melhores Fundos Imobiliários para Abril de 2021
    • Critérios do ranking
    • Resultados
    • Confira a seguir os 10 FII’s que se saíram melhor em fevereiro
  • Cadastre-se em nossa Newsletter

O que aconteceu no mês de fevereiro?

Primeiramente, o IFIX — Índice de Fundos Imobiliários da B3 — encerrou o mês de fevereiro com um leve crescimento de 0,25%. Observando os últimos 12 meses, por outro lado, o acumulado ainda permanece com um retorno negativo de -2,61%.

Nesse sentido, o setores que mais se destacaram foram os de shoppings e lajes corporativas, mas pelo viés negativo. Em suma, os efeitos da pandemia impactaram essas áreas com mais força, tornando-os fatores de pressão sobre o desempenho do IFIX.

Enquanto isso, o destaque positivo veio para a área de recebíveis que apresentou a melhor performance, considerando os FIIs com maior alta no período. Inclusive, pelo seu caráter defensivo para o cenário atual, os fundos desse segmento vem aparecendo com maior peso nas carteira recomendadas das corretoras e casas de análise.

Conteúdos relacionados

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SNFF11: Fundo Imobiliário da Suno Asset lança oferta pública

FIIs de logística estão entre os mais indicados para Abril

Os melhores Fundos Imobiliários para Abril de 2021

Também vale mencionar os dados mais recentes da B3 sobre o mercado de Fundos Imobiliários. Em suma, eles indicam que durante o mês de janeiro as negociações atingiram o volume de R$ 5,5 bilhões, com patrimônio líquido chegando a R$ 135 bilhões. Ao mesmo tempo, o número de investidores nesse mercado atingiu a marca de 1,2 milhão de pessoas físicas.

Critérios do ranking

Antes de mais nada, o ranking de FII’s conta apenas com os Fundos Listados no IFIX. Em outras palavras, participam da lista os ativos com maior movimentação na Bolsa, excluindo aqueles com cota abaixo de R$ 1,00.

Em seguida, foram ranqueados os fundos que apresentaram as melhores variações de cota + distribuição de proventos durante o mês de fevereiro.

Resultados

Em primeiro lugar o FII com o melhor desempenho foi o Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11). Na segunda colocação, aparece o fundo REC Recebíveis Imobiliários (RECR11), seguido pelo FII TRX Real Estate (TRXF11).

Nesse sentido, o fundo Iridium Recebíveis Imobiliários tem como objetivo o investimento em CRIs como, por exemplo, cotas de outros FIIs, letras hipotecárias, LCIs, LIGs entre outros.

Em seguida, o REC Recebíveis Imobiliários tem como característica o investimento no segmento de títulos, com predominância em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários).

O TRX Real Estate, por sua vez, pode ser considerado um fundo híbrido, onde sua maximização ocorre por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.

Confira a seguir os 10 FII’s que se saíram melhor em fevereiro

FundoTickerVariação CotaVariação Cota
+ Proventos
Iridium Recebíveis Imobiliários IRDM11 10,35%11,31%
REC Recebíveis Imobiliários RECR11 5,51%6,81%
TRX Real Estate TRXF11 4,96%5,62%
Kinea High Yield CRI KNHY11 3,78%5,04%
BTG Pactual Logística BTLG11 4,48%5,01%
Mogno Fundo de Fundos MGFF11 3,81%4,58%
Santander Renda de Aluguéis SARE11 3,72%4,29%
VALORA RE III VGIR11 2,79%3,31%
Quasar Agro QAGR11 -39,46%3,17%
Kinea Índices de Preços KNIP11 1,94%3,06%

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Tags: BTLG11FII (fundos de investimentos imobiliários)FIIsIRDM11KNHY11KNIP11MGFF11QAGR11RECR11SARE11TRXF11VGIR11
Victor Rodrigues

Victor Rodrigues

Formado em Economia pela PUC SP e estudante de Design de Mídias Digitais, interessado sobre o universo de finanças e marketing.

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