A companhia voltada ao setor imobiliário, São Carlos (SCAR3), anunciou na última terça-feira, 02, uma nova e relevante aquisição estratégica. Trata-se do Centro de Conveniência Pátio Cotia que, segundo o documento emitido ao mercado em geral, foi comprado pela subsidiária integral Best Center Empreendimentos e Participações
Nesse sentido, a escritura Pública de Venda e Compra se deu no valor total de R$ 33 milhões. Desse valor, cerca de R$ 22 milhões foram pagos no ato da assinatura da Escritura, enquanto o restante soma 37 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA.
De acordo com a São Carlos, o Imóvel está localizado na Avenida Antônio Mathias de Camargo, número, e fica na região central de Cotia (SP). Além disso, possui 5.800m² de área bruta locável, dos quais 93% estão ocupados pelas varejistas G. Barbosa, Burger King, Farma Ponte e Banco Bradesco.
Por fim, a São Carlos destaca que o cap rate desta aquisição foi de 8,9%.
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Nesta segunda-feira, 01, a São Carlos, atuante no setor imobiliário, anunciou uma super compra, e a notícia completa é possível conferir aqui. A aquisição gira em torno dos três andares do Edifício Morumbi Office Tower.
O empreendimento comprado está no valor total de R$ 43,8 milhões, integralmente pagos na data do anúncio ao mercado. De acordo com a companhia, os andares adquiridos foram o quinto, o sexto e o sétimo, que correspondem a 4.016m² de área bruta locável do Imóvel. Vale destacar que o documento afirma que cerca de 83% do imóvel está ocupado atualmente.
Além disso, em setembro do ano passado, a companhia comunicou aos seus acionistas e ao mercado em geral a efetividade da sua captação de financiamento. O processo somou ao caixa da empresa o volume de R$ 150 milhões.
Sendo assim, a captação teve sua realização a partir da emissão de Cédula de Crédito Bancário. Para este processo, a companhia destaca que a cédula tem vencimento de 3 anos, bem como possui juros remuneratórios anuais equivalentes a CDI + 1,50%.
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