A antiga Cyrela Commercial Properties, Syn Prop e Tech, anunciou na noite desta segunda-feira que concluiu a criação da joint venture com a SPX Capital, uma das maiores e mais respeitadas gestoras de recursos do Brasil.
“[…] diante do cumprimento de todas as condições precedentes, [a Syn] concluiu, nesta data, o fechamento da transação com a SPX Gestão de Recursos Ltda. para constituição de uma joint venture de controle compartilhado, cujo objeto é a constituição e o desenvolvimento de uma nova gestora de recursos de fundos de investimentos destinados exclusivamente à aplicação de recursos em ativos imobiliários.”
disse a companhia em fato relevante.
Dessa forma, a companhia dá continuidade ao anúncio da joint venture feito ainda em abril. De acordo com anúncio, a nova gestora será liderada por Pedro Marcio Daltro dos Santos, ex diretor-presidente da companhia.
O desempenho operacional da Cyrela
Durante o terceiro trimestre deste ano, a Cyrela somou um VGV (valor geral de vendas) de lançamentos de R$ 2,2 bilhões. Dessa forma houve um crescimento de 33,2% em relação ao mesmo trimestre do ano passado. A companhia lançou 12 empreendimentos entre julho e setembro deste ano.
“Ao se excluir as permutas, e tomando como base apenas o %CBR [parte Cyrela], o volume lançado no 3T21 foi de R$ 1.897 milhões, 41% superior ao mesmo período do ano anterior (R$ 1.345 milhões no 3T20) e 25% acima do 2T21 (R$ 1.517 milhões). No ano, os lançamentos foram de R$ 3.706 milhões comparados aos R$ 2.370 milhões no 9M20.”
disse a Cyrela em comunicado ao mercado com os números.
Entretanto, a companhia observou uma queda em suas vendas líquidas contratadas, que somaram R$ 1,366 bilhão. Portanto, uma queda de 20,3% em relação ao mesmo período de 2020 e 12,5% abaixo do segundo trimestre deste ano. A participação da Cyrela nas vendas contratadas foi de 91% do período, mantendo a proporção do ano passado.
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