Ainda na primeira quinzena de 2021, Jorge Cury, presidente da Trisul (TRIS3) discute projetos e avalia o reforço do landbank da construtora paulistana.
De acordo com as projeções da companhia, a estimativa é gerar um valor geral de vendas (VGV) de R$ 2 bilhões. Dessa forma – em outras palavras – o objetivo é dobrar a conquista de 2020.
“Toda semana nós medimos o andamento de cada projeto. Já temos datas, produtos e tudo definido”
afirmou presidente em entrevista ao NeoFeed.
Assim sendo, os primeiros bairros a receberam lançamentos da Trisul serão o Itaim, Brooklin e Bela Vista. Tal portfólio de lançamentos terá foco em projetos de médio e alto padrão, nas zonas Sul e Oeste de São Paulo.
Além disso, Jorge Cury aponta o cenário de juros baixos como favorável aos negócios da Trisul. Ademais, afirmou que a aposta prioritária está no segmento de médio/alto padrão, correspondendo a 2/3 dos lançamentos.
“Temos ampliado percentualmente esses produtos para a alta renda, que é um público mais resiliente”
afirmou Jorge Cury.
O empresário conta que esse perfil de cliente, do investidor ao morador, ajudou a melhorar o desempenho no segundo trimestre.
Entretanto, não é porque esse é o foco que os negócios da Trisul ficarão restritos a isso. Dessa forma, o 1/3 restante irá para a linha Side, classificada por Cury como “um degrau acima” do Minha Casa Minha Vida.
Dessa forma, o portfólio inclui produtos de 45m² a 65m², variando entre R$ 250 mil a R$ 500 mil, voltados a família com renda mensal entre R$ 6-12 mil.
A retomada da Trisul
Vários indicadores como vendas líquidas, VSO e receita líquida mostram uma retomada da Trisul. Entretanto, obviamente não foi apenas ela que se beneficiou do cenário para se recuperar. Empresas como Cyrela (CYRE3) e Eztec (EZTC3) também.
Todavia, a construtora e incorporadora possui uma vantagem: um landbank com 32 terrenos, totalizando R$ 5 bi.
“Nosso landbank é suficiente até 2023 e está com preço pré-Covid-19, algo entre 25% a 30% a menos que o pós-pandemia. Mas nós seguimos comprando.”
afirmou Cury.
Por fim, o presidente informou que irá manter sua meta de adquirir de 10 a 12 terrenos por ano.
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