Acompanhe quais foram os Fundos Imobiliários (FIIs) que mais subiram e tiveram melhor performance em 2020.
A princípio, os Fundos Imobiliários tiveram um desempenho muito diferente em 2020 em comparação com o ano de 2019, por exemplo.
Enquanto o ano retrasado mostrou que o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) teve crescimento de quase 36%, o ano passado encerrou o acumulado no vermelho, com variação de cerca de -10%.
Sem surpresas, o principal responsável foi a pandemia pelo coronavírus, que afetou sobretudo os segmentos de shoppings e lajes corporativas.
Por outro lado, esse tipo de investimento também viu o seu número de cotistas quase que dobrar. De acordo com o boletim da B3, havia cerca de 1,1 milhão de investidores em Fundos Imobiliários até novembro de 2020.
Além disso, os fundos de logística e de recebíveis imobiliários (CRIs) se destacaram positivamente pelo seu desempenho em um ano tão conturbado. A seguir, estão listados os critérios de seleção e os FIIs de melhor desempenho nesse sentido.
Critérios do ranking
Antes de mais nada, o ranking de FII’s conta apenas com os Fundos Listados no IFIX, o Índice de Fundos Imobiliários da B3. Em outras palavras, participam da lista os ativos com maior movimentação na Bolsa, excluindo aqueles com cota abaixo de R$ 1,00.
Em seguida, foram ranqueados os fundos que apresentaram as melhores variações de cota + distribuição de proventos durante o ano de 2020.
Resultados
De acordo com os critérios mencionados, o primeiro colocado é o REC Recebíveis Imobiliários (RECR11), seguido do fundo Hectare CE (HCTR11) e Barigui Rendimentos (BARI11) em terceiro.
Nesse sentido, o REC Recebíveis Imobiliários visa investir no segmento de títulos, com predominância em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários).
Em seguida, o fundo Hectare CE foca seu posicionamento em ativos imobiliários e principalmente em CRIs.
O FII Barigui Rendimentos, por sua vez, possui investimentos sobretudo em Certificados de Recebíveis Imobiliários também.
Confira a seguir os 10 Fundos Imobiliários que mais subiram em 2020
| Fundo | Ticker | Variação Cota | Variação Cota + Proventos |
|---|---|---|---|
| REC Recebíveis Imobiliários | RECR11 | 2,96% | 26,05% |
| Hectare CE | HCTR11 | 6,78% | 23,23% |
| Barigui Rendimentos | BARI11 | 5,01% | 13,49% |
| Mérito Desenvolvimento Imobiliário I | MFII11 | 3,14% | 12,37% |
| Habitat Recebíveis Pulverizados | HABT11 | -0,02% | 10,80% |
| VBI CRI | CVBI11 | 0,37% | 10,42% |
| XP Selection | XPSF11 | -2,76% | 9,38% |
| Kinea Índices de Preços | KNIP11 | -1,68% | 8,71% |
| Votorantim Logística | VTLT11 | -0,31% | 6,39% |
| CSHG Prime Offices | HGPO11 | 0,86% | 5,75% |
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