Conheça os 5 bairros mais caros do Brasil

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Levantamento recente realizado pela Sort Investimentos, empresa especializada em imóveis de alto padrão, revelou os bairros mais caros do Brasil em relação ao preço médio do metro quadrado. O estudo levou em conta os dados dos bairros de capitais brasileiras, segundo a FipeZap, e também de anúncios de imóveis nas três cidades que lideram o ranking de valorização imobiliária do país, que são, respectivamente, Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí.  

Em Balneário Camboriú, por exemplo, há lançamentos à beira-mar a mais de R$ 70 mil por metro quadrado e preço médio, especificamente na beira-mar, gira em torno de R$ 30 mil. Já a Praia Brava, bairro de Itajaí, que tem uma das ruas mais caras do Brasil segundo o DataZap, há valores que ultrapassam os R$ 40 mil o metro quadrado com preços médios em torno de R$ 25 mil. De acordo com o índice de julho de 2024 da FipeZap, em relação aos bairros de capitais, Leblon e Ipanema, no Rio de Janeiro, estão no topo do ranking, com preços superiores a R$ 20 mil por metro quadrado. Em São Paulo, o Itaim Bibi também figura entre os mais valorizados. 

“Os preços em Balneário Camboriú atingem esses patamares devido à escassez de terrenos na orla, que tem apenas 6 km de extensão, assim como os reflexos de crescimento da vizinha Praia Brava, em Itajaí, que vem despontando no cenário nacional. Além da limitação geográfica, fatores como a segurança, a qualidade de vida, o investimento contínuo em infraestrutura, proximidade aos aeroportos de Navegantes, Florianópolis e Joinville, e a preocupação com o crescimento ordenado contribuem para essa valorização extrema. O mercado local atende a um público exigente, de alto poder aquisitivo, disposto a pagar por exclusividade e localização privilegiada e muitos investidores em busca de ótimos retornos financeiros devido à alta valorização”, comenta o especialista em mercado imobiliário e CEO da Sort Investimentos, Renato Monteiro.

Confira o ranking dos cinco bairros mais caros do Brasil segundo mapeamento da Sort Investimentos e cruzamento de dados com os índices da  FipeZap.

1. Avenida Atlântica – Balneário Camboriú (SC) – R$ 30.000/m²
2. Praia Brava – Itajaí (SC) – R$ 25.000/m²
3. Leblon – Rio de Janeiro(RJ) – R$ 23.521/m²
4. Ipanema – Rio de Janeiro(RJ) – R$ 21.792/m²
5. Itaim Bibi – São Paulo(RJ)– R$ 17.563/m²

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