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O Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, divulga seu relatório de preços dos imóveis disponíveis para locação e compra no mês de janeiro em São Paulo.
No caso do aluguel, o preço médio na capital paulista, no primeiro mês do ano, fechou em R＄ 3.616,99. No acumulado dos 12 últimos meses, a alta foi de 10,47%. Já para as propriedades à venda, o valor ficou em R＄ 9.942,88 por m². Em comparação com dezembro de 2022, houve uma queda de 1,12% no preço. No acumulado dos 12 últimos meses, a alta foi de 3,54%.
“No Brasil inteiro temos visto um aumento de preços, principalmente em regiões próximas a polos de emprego e comerciais, como é o caso do bairro de Pinheiros, na capital paulista. Mesmo com a alta, reforçamos que ainda há espaço para negociação entre aqueles em busca do lar dos sonhos e os que pretendem locar ou vender seu imóvel”, afirma Leonardo Paz, CEO do Imovelweb.
Análise por região e bairros
Para quem está em busca de aluguel, a Zona Leste está entre as mais econômicas, com um valor médio de R＄ 1.993,88 mensal. Por sua vez, a Zona Oeste é a mais cara, com um preço médio de R＄ 4.164,10 por mês.
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Ao filtrar por bairros, Cidade Tiradentes é o mais barato, com um aluguel médio mensal de R＄ 747,20. Pinheiros é o mais caro, custando R＄ 4.660,91 por mês.
ALUGUEL – BAIRROS MAIS BARATOS E MAIS CAROS
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Para o consumidor que pensa em comprar um imóvel, a Zona Leste está no topo da lista das mais baratas com o m² no valor de R＄ 5.498,94. Por sua vez, a Zona Oeste tem o valor mais alto, custando R＄ 12.120,56 por m².
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Na análise por bairros, assim como para o aluguel, Cidade Tiradentes é o mais econômico para adquirir um imóvel, com um valor de R＄ 2.746,91 por m² e Pinheiros fechou o mês de janeiro de 2023 como o bairro mais caro, custando R＄ 15.344,31 por m².
IMÓVEIS À VENDA – BAIRROS MAIS BARATOS E MAIS CAROS
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Os dados do relatório mensal de preços do Imovelweb, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.
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