Log anuncia venda de ativos por R$ 484 milhões

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A margem bruta da transação será de 33%. 

A Log, informou em fato relevante que, submeteu para análise e aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), a potencial transação de venda dos ativos Log Fortaleza III e Log Viana II, com base em um Memorando de Entendimentos de caráter não vinculante (MoU) celebrado com o BTG Pactual LogCP Fundo de Investimento Imobiliário.

Segundo informações, o valor da transação é de R$ 484.167.011,49 e abrange 149.625 m² de Área Bruta Locável (ABL). A margem bruta da transação será de 33%. 

“Estas vendas refletem a atratividade e a liquidez dos ativos da Log em diferentes estágios de desenvolvimento, reafirmando a capacidade da companhia de desenvolver projetos greenfield em todas as regiões do país, com expressivo retorno e geração de valor”, afirmou a companhia.

Log CP (LOGG3) vende ativo em Goiânia por R$ 135 mi com margem bruta de 47,2%

A Log CP (LOGG3) anunciou a conclusão da venda do ativo LOG Goiânia I, um empreendimento com 42.040 m² de área bruta locável (ABL), para o Pátria LOG, um fundo de investimento imobiliário. A transação, realizada na última terça-feira (24), totalizou R$ 135 milhões. Ainda, com uma margem bruta expressiva de 47,2%.

De acordo com o comunicado, a companhia receberá a primeira parcela, correspondente a 40% do valor total, no dia 27 de setembro de 2024. O saldo restante será pago em até 12 meses, com correção pelo IPCA. Essa operação destaca a atratividade e a liquidezdos ativos da Log CP em diferentes fases de desenvolvimento. Além de reafirmar a capacidade da empresa de implementar projetos greenfield em várias regiões do Brasil.

Além disso, a Log CP registrou um desempenho significativo em 2024, alcançando R$ 1,014 bilhão em vendas acumuladas. Ainda, com uma margem bruta de 41,0%, o que representa um total de 263.929 m² de ABL comercializados. Esses resultados reforçam o compromisso da Log em gerar valor para seus acionistas, através de estratégias eficazes de monetização e desenvolvimento de ativos no mercado imobiliário.

A empresa

A Log CP (LOGG3) é uma empresa brasileira do setor imobiliário, focada principalmente na construção e operação de empreendimentos logísticos e industriais. Com sede em São Paulo, a Log CP se destaca como um dos principais players no mercado de galpões e centros de distribuição no Brasil, atendendo à crescente demanda por infraestrutura logística impulsionada pelo crescimento do e-commerce e a necessidade de eficiência na cadeia de suprimentos.

Principais características da Log CP:

1. Atuação no Setor Logístico:
   A Log CP desenvolve e administra imóveis logísticos que atendem a diversas indústrias, oferecendo soluções personalizadas para empresas que buscam otimizar suas operações de armazenamento e distribuição.
2. Projetos Greenfield:
   A empresa se dedica à implementação de projetos greenfield, ou seja, desenvolve novos empreendimentos a partir do zero, em diferentes regiões do país, com foco em atender às demandas do mercado local.
3. Foco em Sustentabilidade:
   A Log CP busca incorporar práticas sustentáveis em seus projetos, visando a eficiência energética e a redução de impactos ambientais.
4. Parcerias e Investimentos:
   A empresa frequentemente estabelece parcerias com fundos de investimento e outras entidades para financiar e desenvolver seus projetos, o que amplia sua capacidade de crescimento e inovação.
5. Desempenho Financeiro:
   A Log CP tem se destacado por seus resultados financeiros, demonstrando uma gestão eficaz e uma estratégia de negócios sólida que gera retorno para seus acionistas.

Com uma carteira diversificada de ativos e um portfólio de projetos em constante expansão, a Log CP é reconhecida por sua capacidade de se adaptar às mudanças do mercado e por seu compromisso em oferecer soluções logísticas de alta qualidade.

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