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- MRV divulga prévia operacional do 3T21;
- Volume de lançamentos foi de R$ 2,084 bilhões no período;
- Destaque para a AHS, que com a venda de dois empreendimentos somou R$ 669 milhões.
A MRV (MRVE3) divulgou nesta segunda-feira sua prévia operacional referente ao terceiro trimestre deste ano. De acordo com a companhia, o volume de lançamentos foi de R$ 2,084 bilhões no período. Portanto, houve um leve crescimento de 0,5% em relação ao mesmo período do ano passado. Além disso, houve avanço nas vendas líquidas na comparação anual, de 2,4%, somando R$ 2,014 bilhões, com a venda de 8.455 unidades.
Dessa forma, a MRV destacou a venda de dois empreendimentos da AHS, sua subsidiária nos Estados Unidos, somando R$ 669 milhões (US$ 123 milhões). Em relação à velocidade de vendas (VSO ou vendas sobre oferta) da subsidiária foi de 14% no período, caindo 7,2 pontos percentuais em comparação ao mesmo período do ano passado.
Além disso, vale destacar que o banco de terrenos – ou landbank – da MRV ficou em R$ 66,9 bilhões ao final do trimestre. Portanto, houve a adição de 15,3% em relação ao segundo trimestre de 2020.
De acordo com a companhia, a MRV&Co seguiu uma estratégia mais agressiva de aumento de preço. Dessa forma a companhia conseguiu repassar boa parte da inflação vista ao longo dos últimos meses nos custos dos materiais. Ademais, com isso a companhia conseguiu testar a demanda em suas diversas praças de atuação e também em linhas de produtos.
O segundo trimestre da MRV
A construtora registrou um lucro líquido de R$ 203 milhões no 2T21. Desse modo, apresentou crescimento de 86,1% na comparação anual. Além disso, o resultado operacional medido pelo lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda ajustado), que mostra o verdadeiro potencial de geração de caixa da empresa somou R$ 296 milhões, alta de 29,8% em relação ao mesmo período de 2020.
Segundo a companhia, a melhora do lucro refletiu o mercado imobiliário ainda aquecido no Brasil, além de uma melhora na linha “outras receitas (despesas) operacionais”, que ficou positiva em R$ 56 milhões, ante R$ 31 milhões negativos um ano antes.
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