A MRV&Co (MRVE3) registrou, no primeiro trimestre de 2023 (1T23), a maior venda para o período na história da empresa. Com lançamentos maiores no final do ano passado e aumento de preços, a companhia vendeu 8.255 unidades e um valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,8 bilhão, um aumento de 21% em relação ao 4T22 e de 20% frente ao 1T22.
A MRV destacou que o forte resultado de vendas no trimestre foi resultado da assertividade da estratégia comercial da companhia, com uma gama de produtos adequada para atender à forte demanda do setor. Além disso, a presença dominante em diversas praças fora das cidades do Rio de Janeiro e São Paulo, mudanças recentes do programa MCMV (Minha Casa, Minha Vida) e o aumento da eficiência comercial da empresa foram fatores que impulsionaram as vendas.
O ticket médio registrou um aumento de 4,8% em relação ao 4T22, alcançando a marca de R$ 218 mil no 1T23. Já a velocidade de vendas (VSO) atingiu 22% no 1T22, um aumento de 5 pontos percentuais em relação ao 4T22.
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Os distratos da companhia tiveram queda, atingindo 2,3% no 1T23, uma redução de 1,3 ponto percentual frente ao 4T22, o que representa o menor nível da história da MRV. A empresa encerrou o trimestre com um land bank (banco de terrenos) avaliado em R$ 50,7 bilhões, um recuo de 10,5% em relação ao mesmo período de 2022.
A MRV informou ainda que conseguiu reduzir a queima de caixa da operação brasileira em 49% em relação ao 4T22, totalizando R$ 208 milhões de queima. Considerando-se apenas a operação de incorporação, a queima do trimestre foi de R$ 120 milhões, uma redução de 58% em relação ao 4T22. A construtora efetuou o pagamento da operação de equity swap da recompra de 24 milhões de ações, equivalentes a R$ 214 milhões, no 1T23. Esse pagamento não é considerado no indicador da queima de caixa, mas impacta a dívida líquida da companhia no trimestre.
A MRV&Co irá divulgar seus resultados completos do primeiro trimestre no dia 15 de maio.
