Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) têm se destacado como uma opção atrativa para investidores que buscam diversificar sua carteira e obter rendimentos consistentes. Com base nos dados fornecidos pela Casa de Análise Santander e Broadcast, vamos apresentar a recomendação de carteira mensal de investimento em FIIs para o mês de junho. A carteira é composta por diferentes fundos imobiliários, selecionados com base em critérios como desempenho passado, perspectivas de rentabilidade e qualidade do portfólio.
No mês de junho, a Casa de Análise decidiu aumentar a participação do FII RBR Rendimento High Grade (RBRR11) em sua carteira. Esse fundo possui um portfólio diversificado de aproximadamente 43 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), equilibrados entre os indexadores IPCA (66%) e CDI (22%). A equipe de gestão do RBRR11 é experiente e possui estratégias bem definidas, com preferência pela originação e estruturação dos CRIs. Além disso, o fundo possui CRIs de transações relevantes para o mercado imobiliário local, como da Torre B do Complexo JK Iguatemi, JK Financial Center, Edifício Green Towers e Pátio Malzoni, o que é considerado um aspecto positivo. Com as cotas sendo negociadas com um deságio de 3% em relação ao valor de avaliação dos ativos, estima-se um yield acima de 13% nos próximos 12 meses.
Para abrir espaço para a inclusão do RBRR11, a Casa de Análise optou por retirar da carteira o FII TGAR11. No entanto, eles destacam que continuam gostando do TGAR11, considerando-o um dos FIIs preferidos para o segmento Híbrido.
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A Casa de Análise apresenta uma composição de sua carteira mensal de fundos imobiliários, segmentada por diferentes categorias. Abaixo, estão os segmentos e seus respectivos fundos recomendados para junho, de acordo com os dados fornecidos:
A recomendação mensal de carteira de fundos imobiliários da Casa de Análise Santander para o mês de junho destaca o aumento da participação do FII RBRR11, um fundo com um portfólio diversificado de CRIs, incluindo transações relevantes para o mercado imobiliário local. Com a cota sendo negociada com deságio e uma estimativa de yield acima de 13% nos próximos 12 meses, o RBRR11 apresenta-se como uma opção atrativa para investidores interessados no setor imobiliário. No entanto, a Casa de Análise continua valorizando o FII TGAR11, que é um dos seus favoritos para o segmento híbrido. É importante destacar que a recomendação de uma carteira de investimentos sempre deve ser avaliada de acordo com o perfil e os objetivos individuais de cada investidor.
