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A partir de mil reais, investidores podem participar da construção de projeto imobiliário em Porto Alegre
A plataforma de investimento imobiliário URBE.ME acabou de abrir captação para projeto de alto padrão da Incorporadora RottaEly, oferecendo aos investidores oportunidade única de investimento na região.
A plataforma permite a qualquer investidor entrar na fase mais lucrativa do mercado imobiliário com montantes a partir de R$ 1.000 e resultados acima da média do mercado.
O dinheiro captado será utilizado para a construção e incorporação do edifício residencial Home Gallery, em um ponto nobre da cidade de Porto Alegre.
A etapa mais rentável da construção
Em tempos de juros nos patamares mais baixos da história é difícil encontrar investimentos financeiros com rentabilidades atrativas. O que acaba passando despercebido pelos investidores é que existem outras possibilidades de investimento fora dos bancos tradicionais, e o setor imobiliário é um dos que vêm se destacando neste sentido.
Após dois anos de recessão do mercado, o setor imobiliário já deu sinais de retomada, com o lançamento de mais unidades para todos os tipos de consumidor. Plantas com racionalidade do uso do espaço e da convivência estão entre os maiores diferenciais da nova onda de lançamentos imobiliários.
É na parte de incorporação, ou seja, no início de um empreendimento, em que ainda se conseguem as rentabilidades mais atraentes aos investidores.
Neste cenário que a plataforma de investimento imobiliário URBE.ME abre captação para um projeto de alto padrão da Incorporadora RottaEly, oferecendo aos investidores oportunidade única de investimento na região.
A plataforma permite a qualquer investidor entrar na fase mais lucrativa do mercado imobiliário com montantes a partir de R$ 1.000 e resultados acima da média do mercado, em um ambiente antes restrito apenas a grandes investidores, devido ao alto investimento inicial.
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O dinheiro captado será utilizado para a construção e incorporação do edifício residencial Home Gallery, em um ponto nobre da cidade de Porto Alegre.
Cada vez mais incorporadoras estão procurando plataformas que reúnem investidores para financiar os seus projetos, como é o caso da RottaEly, que disponibiliza pela quinta vez um projeto na plataforma da URBE.ME. “Trabalhamos com incorporadoras parceiras que já possuem experiência no mercado e que passam por um rigoroso processo de seleção antes de entrar na plataforma”, afirma Eduarda Fabris, Diretora Executiva da URBE.ME. “Hoje, menos de 5% dos projetos que nos são enviados efetivamente entram para captação”, complementa.
Segurança dos projetos na plataforma
Como de costume para os empreendimentos captados via URBE.ME, o projeto está sob o regime de Patrimônio de Afetação, mecanismo que garante a separação dos bens da incorporadora dos bens do empreendimento, tornando o investimento mais seguro. O dinheiro investido no projeto é enviado para uma conta exclusiva do empreendimento e não poderá ser utilizado para outros fins que não a sua construção.
O projeto
Localizado entre 3 vias de fluxo intenso em um ponto alto da capital gaúcha, o empreendimento Home Gallery se destaca por trazer à cidade a planta de Double Suites, muito inovadora em termos arquitetônicos e que já vem tendo grande aceitação em mercados mais consolidados.
O conceito, já comum em grandes metrópoles como Nova York e São Paulo, se destaca por possuir uma planta em que a área de living separa as duas suítes. Isso acaba tornando desnecessária a área de corredor/circulação, o que gera uma excelente racionalização de área dentro do apartamento.
Sem taxas
Para investir nos projetos da plataforma, não há taxa de administração, taxa de performance ou custos relativos a custódia ou corretagem. O único custo envolvido para o investidor é o Imposto de Renda, tributado de acordo com a tabela regressiva – que para o projeto disponível incide a alíquota mínima de 15% sobre os ganhos de capital.
Tendência entre as incorporadoras, o uso de plataformas online para a captação de recursos é uma boa alternativa, visto que se torna uma opção mais consistente de levantamento de capital: “o investimento através da plataforma resolve a exposição de caixa do empreendimento nos primeiros meses de obra, antes do financiamento bancário” afirma Pedro Ely, sócio e diretor da incorporadora.
Quer participar do projeto disponível na plataforma do URBE.ME? Clique aqui e saiba como investir
