A Tenda (TEND3) anunciou que irá ceder carteiras de financiamento direto com a companhia, conhecidas como “pró-soluto”, com o objetivo de emitir certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) no valor de até R$ 157,4 milhões. Essa operação será realizada em duas séries e será conduzida pela True Securitizadora.
De acordo com o comunicado da Tenda, os créditos imobiliários serão cedidos por meio da celebração de um Instrumento Particular de Contrato de Cessão de Créditos Imobiliários e Outras Avenças para cada uma das emissões. Esses contratos serão firmados entre a Tenda e a securitizadora, nos quais a Tenda cederá, em definitivo e sem coobrigação, a totalidade dos créditos imobiliários de sua titularidade.
Essa operação de securitização permitirá que a Tenda converta os créditos imobiliários em CRIs, que são títulos financeiros lastreados nesses créditos. Os CRIs são emitidos no mercado de capitais e representam uma forma de captação de recursos pelas empresas do setor imobiliário. Investidores interessados adquirem esses títulos, recebendo em troca os fluxos de pagamentos originados pelos créditos imobiliários.
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Essa estratégia de ceder carteiras de financiamento direto para a emissão de CRIs é comum no mercado imobiliário, permitindo que as empresas obtenham recursos de forma antecipada e diversifiquem suas fontes de financiamento. Além disso, essa operação pode contribuir para a redução do endividamento da Tenda e a liberação de capital para novos investimentos.
A Tenda é uma construtora e incorporadora com foco na faixa de renda média e baixa. A empresa atua no desenvolvimento de empreendimentos residenciais e busca oferecer soluções acessíveis para o mercado imobiliário. A securitização dos créditos imobiliários é uma estratégia que pode auxiliar a Tenda na expansão de seus negócios e no aumento de sua capacidade de investimento.
Os detalhes específicos da operação de cedência de carteiras de financiamento direto para a emissão de CRIs ainda não foram divulgados. Os investidores e acionistas da Tenda devem acompanhar atentamente essa movimentação, pois ela pode trazer impactos tanto para a empresa quanto para o mercado imobiliário como um todo.
