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- BrasilAgro (AGRO3) vende porção da Fazenda Chaparral na Bahia.
- Área vendida: 12.335 hectares (8.796 úteis).
- Valor da transação: R$ 364,5 milhões.
- Preço por hectare útil: R$ 41.435.
- Pagamento inicial: R$ 53,5 milhões.
- Duration estimado: 3,1 anos.
- Valor contábil da área: R$ 34 milhões.
- TIR esperada: 15%.
- Primeira venda desde a aquisição em novembro de 2007.
A BrasilAgro (AGRO3) comunicou nesta terça-feira (26), através de um comunicado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), a venda de uma porção da Fazenda Chaparral, localizada em Correntina, Bahia. A área vendida totaliza 12.335 hectares, dos quais 8.796 hectares são considerados úteis.
O valor da transação foi estabelecido em 350 sacas de soja por hectare útil, resultando em um total de R$ 364,5 milhões, equivalente a cerca de R$ 41.435 por hectare útil. O comprador já efetuou um pagamento inicial de R$ 53,5 milhões.
“Essa transação marca a primeira venda de uma fração da Fazenda Chaparral, que foi adquirida em novembro de 2007 Foram investidos R$ 125 milhões na aquisição e no desenvolvimento da propriedade até o momento”
Comunicação da BrasilAgro em comunicado.
O duration estimado para recebimento integral do valor é de 3,1 anos. No aspecto contábil, o valor dessa área da fazenda nos livros da empresa é de R$ 34 milhões, levando em conta a aquisição e os investimentos líquidos de depreciação. A Taxa Interna de Retorno (TIR) esperada em reais é de 15%. Essa transação representa a primeira venda de uma parcela da Fazenda Chaparral, adquirida pela BrasilAgro em novembro de 2007.
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