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A brMalls (BRML3) registrou um lucro líquido ajustado de R$ 84,223 milhões no balanço do primeiro trimestre deste ano. Isto é, uma alta de 10,8% em relação ao mesmo período de 2022.
Assim sendo, o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado somou R$ 254,575 milhões. O que corresponde a aumento de 48,8%, com uma margem ajustada de 74,5%, alta de 3,5 pontos porcentuais.
Nesse sentido, o fluxo de caixa provenientes de operações (FFO, na sigla em inglês) atingiu R$ 103,611 milhões. Isto é, alta de 21,5%, mas com retração de 5,1 pontos porcentuais na margem, para 30,3%.
Conforme a empresa, a alta dos juros tem impactado as despesas financeiras e, consequentemente, o FFO.
“Visando reduzir a alavancagem e o custos médio das dívidas, realizamos em março a venda de 30% do Shopping Uberlândia”
destacou
Desse modo, o resultado financeiro foi negativo em R$ 114,7 milhões. Ou seja, um aumento de 68,6%, sobretudo pelo avanço da Selic. Isto é, já que 77,5% das dívidas são atreladas ao CDI e ao crescimento da inflação, que elevou juros dos passivos indexados a índice de preços.
Receitas e despesas
Assim sendo, a receita líquida atingiu R$ 341,798 milhões, incremento de 41,7%. Ademais, a receita operacional líquida dos shoppings (NOI, na sigla em inglês) somou R$ 302,004 milhões, aumento de 46,5%.
Segundo a empresa, mesmo com o impacto da elevação dos casos da variante ômicron de Covid, em janeiro, o primeiro trimestre foi marcado pela “resposta consistente das vendas totais da companhia em fevereiro e em março”.
Dessa forma, as vendas no trimestre mostraram evolução de 5% frente o 1º trimestre de 2019. Para o mês de abril, escreveu a empresa, as prévias apontam para crescimento de 21,6% sobre 2019.
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