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- O Grupo Mateus finalizou a negociação de quatro imóveis com o fundo TRX por R$ 122,9 milhões, incluindo propriedades no Pará, Ceará e Maranhão
- A empresa recebeu R$ 56,3 milhões na última sexta-feira, e o restante será pago em seis parcelas mensais consecutivas
- A operação fortalece o caixa da companhia, permitindo maior flexibilidade para investimentos e expansão de negócios
O Grupo Mateus (GMAT3), uma das maiores redes de varejo alimentício do Brasil, anunciou a conclusão da venda de quatro imóveis estratégicos localizados em diferentes regiões do país. O valor total da transação foi de R$ 122,9 milhões, com os bens sendo adquiridos pelo fundo imobiliário TRX. Os imóveis vendidos estão situados nas cidades de Ananindeua e Marituba, ambas no Estado do Pará, em Russas, no Ceará, e em São Mateus do Maranhão, no Maranhão.
A operação faz parte da estratégia da companhia de otimizar sua estrutura de ativos e fortalecer sua posição financeira, possibilitando maior flexibilidade para investir no crescimento de suas operações. O Grupo Mateus, que possui forte presença no Norte e Nordeste, continua expandindo seu alcance no mercado varejista e atacadista, buscando aproveitar oportunidades de crescimento e aumentar sua eficiência operacional.
Índice de conteúdo
Detalhes da transação
Segundo comunicado divulgado pela empresa, o pagamento foi estruturado em duas etapas. Na última sexta-feira, o Grupo Mateus recebeu R$ 56,3 milhões, correspondentes a uma parte do montante total da transação. O valor remanescente, de R$ 66,5 milhões, será quitado em seis parcelas mensais, iguais e consecutivas, com o pagamento da primeira parcela previsto para 30 dias após a conclusão da venda.
Essa estrutura de pagamento permite ao Grupo Mateus manter um fluxo constante de receita ao longo dos próximos meses, garantindo liquidez enquanto direciona esforços para outras áreas estratégicas do negócio.
Relação com o fundo TRX
A venda para o fundo TRX reflete o interesse crescente de fundos imobiliários em ativos de varejo com boa localização e alto potencial de valorização. Esses imóveis, que antes faziam parte da base operacional do Grupo Mateus, continuarão contribuindo indiretamente para o desempenho da empresa, possivelmente por meio de contratos de aluguel ou outras parcerias operacionais.
A TRX é conhecida por adquirir e gerir imóveis comerciais de alta qualidade, reforçando a parceria com empresas líderes no setor varejista. A aquisição dos imóveis do Grupo Mateus segue a estratégia do fundo de diversificar sua carteira com ativos de longo prazo e potencial de valorização no mercado imobiliário.
Impacto financeiro e estratégico
A conclusão da venda deve ter impacto positivo nos resultados do Grupo Mateus, fortalecendo seu caixa e permitindo a destinação de recursos para iniciativas estratégicas, como a abertura de novas lojas, modernização de unidades existentes e melhoria de sua infraestrutura logística. Além disso, a operação está alinhada com uma tendência observada em grandes varej
istas: a monetização de ativos imobiliários para reinvestimento em áreas que geram maior retorno operacional.
A transação também contribui para a redução de despesas fixas relacionadas à manutenção dos imóveis, permitindo que a empresa concentre esforços em expandir sua atuação e melhorar a experiência do cliente. O Grupo Mateus segue consolidando sua posição como um dos principais players no mercado varejista brasileiro, especialmente no Norte e Nordeste, regiões em que possui grande relevância e potencial de crescimento.
Perspectivas futuras
Com a venda concluída e os recursos sendo liberados em parcelas, o Grupo Mateus demonstra disciplina na gestão de seu portfólio de ativos e foco na execução de seu plano estratégico. A companhia deve continuar a explorar novas oportunidades de mercado, tanto por meio de expansão geográfica quanto pela diversificação de suas operações, incluindo o fortalecimento de seu braço de atacarejo e e-commerce.
Essa movimentação estratégica, além de reforçar a capacidade de investimento, contribui para melhorar o retorno aos acionistas, com potencial impacto positivo na valorização das ações (GMAT3). O mercado deve acompanhar de perto como o Grupo Mateus usará os recursos obtidos para fortalecer sua posição em um setor altamente competitivo e em constante transformação.
A transação com o fundo TRX é mais uma etapa no caminho de crescimento sustentável da empresa, reafirmando sua solidez e capacidade de adaptação às dinâmicas do mercado varejista e imobiliário.
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