Ações da Eztec (EZTC3) caem após XP apontar aumento de distratos, apesar de bons lançamentos

• Eztec tem expansão consistente de lançamentos e vendas resilientes
• Aumento de distratos preocupa analistas da XP
• Ações recuam mais de 1% mesmo com leitura operacional positiva

As ações da Eztec (EZTC3) operavam em queda na manhã desta quinta-feira (18), mesmo após a divulgação de dados operacionais considerados ligeiramente positivos pela XP Investimentos. Às 11h15, os papéis recuavam 1,11%, refletindo uma leitura cautelosa do mercado.

Segundo a corretora, a construtora segue com ritmo sólido de lançamentos e boas taxas de vendas. No entanto, o aumento nos distratos acendeu um alerta, indicando possíveis dificuldades no repasse de unidades entregues recentemente.

Lançamentos em alta e vendas consistentes

De acordo com o relatório, a Eztec conseguiu manter uma trajetória de expansão de lançamentos na comparação anual, um sinal de que a companhia segue confiante em seu pipeline de projetos. Mesmo em um cenário de juros ainda elevados, a empresa demonstrou fôlego para manter sua atuação ativa.

As vendas de estoques também se mostraram resilientes, o que foi interpretado como um indicativo de força comercial. Além disso, o indicador de Vendas Sobre Oferta (VSO) para lançamentos ficou em patamar considerado positivo, mostrando que os produtos lançados continuam com boa aceitação no mercado.

Esses fatores somam-se à reputação consolidada da Eztec no segmento de média e alta renda, principalmente na cidade de São Paulo. A companhia tem concentrado esforços em regiões com demanda qualificada, o que sustenta os níveis de comercialização.

Distratos chamam atenção do mercado

Apesar dos sinais positivos, a XP destacou que o aumento dos distratos foi o principal ponto de atenção nos dados operacionais divulgados pela empresa. Segundo os analistas, esse crescimento pode estar ligado a entraves no processo de repasse de financiamentos por parte dos compradores das unidades recém-entregues.

A elevação dos distratos pode gerar impacto duplo: de um lado, compromete a entrada de caixa esperada com os recebíveis; de outro, pressiona os estoques com a devolução de imóveis. Por isso, o time de análise vê esse movimento como um possível desafio para os próximos trimestres.

Ainda assim, a corretora não considera o cenário alarmante. Para eles, o problema pode ser pontual, mas merece monitoramento. “Apesar dos sinais operacionais estáveis, a reação das ações pode seguir contida por conta dessa incerteza sobre o ciclo de repasse”, pontua o relatório da XP.

Reação do mercado e perspectiva

A queda de 1,11% nas ações EZTC3 reflete uma postura de cautela dos investidores, que analisam o equilíbrio entre os pontos positivos e os riscos embutidos nos dados operacionais. Embora a Eztec mantenha sua reputação de companhia sólida e bem gerida, o mercado tem mostrado menor apetite a papéis do setor, principalmente diante de qualquer sinal de incerteza.

Para o investidor de longo prazo, o desempenho da construtora ainda se mantém entre os mais consistentes do segmento. No entanto, o momento exige atenção redobrada aos fundamentos, em especial à evolução dos distratos e à velocidade de repasse das unidades vendidas.

A expectativa é que a companhia mantenha seu foco em projetos com maior liquidez e margem, além de trabalhar para mitigar os efeitos dos cancelamentos. Com uma gestão conservadora e um portfólio bem localizado, a Eztec ainda tem espaço para entregar bons resultados — desde que o problema dos distratos seja contido.