BTG destaca performance da Cyrela (CYRE3), com vendas 37% maiores no 2T25

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A Cyrela (CYRE3) entregou um resultado operacional robusto no segundo trimestre de 2025, surpreendendo o mercado com R$ 3,26 bilhões em vendas líquidas. Sendo assim, o valor representa uma alta de 37% em relação ao mesmo período de 2024, superando as projeções do BTG Pactual em 14%.

Desse modo, segundo os analistas do banco, o desempenho positivo foi impulsionado por projetos de alta qualidade, boa execução comercial e forte exposição ao segmento de entrada, mais acessível ao consumidor e considerado mais defensivo em momentos de instabilidade econômica.

Qualidade dos projetos impulsiona vendas

Para o BTG, o sucesso da Cyrela está diretamente ligado à sua estratégia de diversificação. A construtora conseguiu manter uma atuação forte em imóveis de alto padrão, mas também aumentou a participação em empreendimentos voltados ao público de renda média e popular. Isso ampliou o alcance da marca e garantiu resiliência mesmo em cenários desafiadores.

Ademais, outro ponto importante foi a localização dos lançamentos. A empresa direcionou seus projetos a regiões com alta demanda habitacional, especialmente nos grandes centros urbanos. Com isso, a Cyrela conseguiu acelerar as vendas e reduzir estoques rapidamente, o que refletiu positivamente nos números divulgados.

Além disso, a velocidade de execução dos projetos demonstrou capacidade operacional acima da média. Portanto, mesmo com o aumento nos custos de construção e incertezas no crédito imobiliário, a empresa manteve margens saudáveis e atratividade para investidores.

Segmento de entrada mostra força

O relatório do BTG destaca que a maior parte das vendas veio do segmento de entrada, composto por imóveis mais acessíveis e voltados à primeira moradia. Esse nicho continua apresentando grande demanda, especialmente em períodos de alta nos juros, já que oferece ticket médio menor e financiamento facilitado.

Além disso, a Cyrela conseguiu equilibrar rentabilidade e volume, atingindo um público que continua ativo mesmo com a desaceleração do mercado de crédito. Segundo os analistas, essa escolha estratégica permitiu que a empresa se destacasse frente a concorrentes com foco exclusivo em produtos de alto padrão.

A solidez do modelo de negócios também foi ressaltada. O BTG aponta que a Cyrela se adaptou rapidamente às mudanças macroeconômicas, mantendo um ritmo consistente de lançamentos e garantindo liquidez nos empreendimentos. Esse movimento reforça a posição da companhia como referência entre as incorporadoras de capital aberto.

Visão otimista e recomendação de compra

Diante desses resultados, o BTG Pactual reiterou a recomendação de “compra” para as ações da Cyrela. Na visão dos analistas, a empresa está bem posicionada para manter a trajetória de crescimento nos próximos trimestres, mesmo diante dos desafios do setor.

Ademais, o banco destaca ainda que a Cyrela possui um landbank relevante, ou seja, um banco de terrenos bem distribuído e com potencial para novos lançamentos estratégicos. Isso garante uma boa base de expansão e dá previsibilidade à operação futura.

Embora o ambiente macroeconômico ainda imponha desafios, como a inflação nos custos e o ritmo mais lento de aprovação de crédito, a Cyrela segue com fundamentos sólidos e boas perspectivas. Portanto, a gestão eficiente e o foco no consumidor devem continuar gerando bons frutos.