- A administradora de shoppings Allos (ALOS3) revelou planos para a 2ª expansão do Shopping Campo Grande, localizado na capital do Mato Grosso do Sul
- A expansão, que adicionará 150 novas operações ao empreendimento, envolve um projeto significativo que impactará 23,7 mil m² de Área Bruta Locável (ABL)
- Inaugurado em 1989, o Shopping Campo Grande, no entanto, foi o primeiro centro de compras da cidade
A administradora de shoppings Allos (ALOS3) revelou planos para a 2ª expansão do Shopping Campo Grande, localizado na capital do Mato Grosso do Sul. A expansão, que adicionará 150 novas operações ao empreendimento, envolve um projeto significativo que impactará 23,7 mil m² de Área Bruta Locável (ABL). Destes, 11,5 mil m² serão dedicados à requalificação de áreas existentes e 12,2 mil m² representarão a expansão adicional.
Com essa expansão, a ABL do shopping aumentará em 30%, reforçando sua presença na região. O projeto, com um investimento estimado em R$ 216 milhões, apresenta uma Taxa Interna de Retorno (TIR) nominal alavancada de 20,8% ao ano. Além das novas lojas, a expansão inclui a construção de três torres corporativas adicionais, quatro torres residenciais e um hotel, o que deve gerar um Valor Geral de Vendas (VGV) potencial de quase R$ 1 bilhão.
Inaugurado em 1989, o Shopping Campo Grande, no entanto, foi o primeiro centro de compras da cidade. A primeira expansão do shopping ocorreu em 2011, quando adicionou 42 novas lojas. Em 2020 e 2021, o shopping integrou duas torres corporativas, o que aumentou ainda mais o fluxo de visitantes. Atualmente, o shopping conta com mais de 40 mil m² de ABL e 206 lojas, consolidando-se como o principal centro de compras, serviços e lazer do estado.
Allos (ALOS3)
A Allos, no entanto, é uma administradora e desenvolvedora de shoppings que atua no setor de varejo e imóveis comerciais. A empresa, contudo, é responsável pela gestão, expansão e desenvolvimento de centros de compras e empreendimentos imobiliários no Brasil.
Seu portfólio inclui a administração e expansão de shoppings em várias regiões do país, com foco em melhorar a experiência de compra e maximizar o potencial dos centros comerciais que gerencia. A Allos também pode se envolver em projetos de redevelopamento e ampliação de shoppings existentes, como evidenciado pela recente expansão do Shopping Campo Grande.
JHSF (JHSF3) vendas de shoppings administrados sobem 16,1%
- A JHSF Participações, destacada no setor de alta renda, divulgou suas prévias operacionais para o segundo trimestre de 2024 (2T24)
- As vendas consolidadas dos shoppings da empresa cresceram 16,1% em relação ao 2T23, atingindo R$ 1,286 bilhão
- O índice de ocupação dos shoppings foi de 96,1%, enquanto o custo de ocupação ficou em 9,1%
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A JHSF Participações (JHSF3), destacada no setor de alta renda, divulgou suas prévias operacionais para o segundo trimestre de 2024 (2T24).
As vendas consolidadas dos shoppings da empresa cresceram 16,1% em relação ao 2T23, atingindo R$ 1,286 bilhão. O índice de ocupação dos shoppings foi de 96,1%, enquanto o custo de ocupação ficou em 9,1%. Entre os destaques do trimestre estão os shoppings voltados ao público de alta renda: Shops Jardins (+35,2%). Além do Catarina Fashion Outlet (+27,9%) e Shopping Cidade Jardim (+12,4%).
As vendas mesmas lojas (SSS) subiram 7,3% no 2T24 em comparação ao ano anterior. A Expansão do Catarina Fashion Outlet também recebeu novas operações de entretenimento, ampliando as opções de lazer e aumentando o tempo de permanência dos clientes. O São Paulo Catarina Aeroporto Executivo Internacional registrou um aumento de 41,2% no número de movimentos e de 75,2% na quantidade de litros abastecidos em relação ao 2T23.
JHSF
A JHSF Participações é uma das principais empresas brasileiras no setor de alta renda. Atuando, dessa forma, em diversas áreas, como incorporação imobiliária, shopping centers, hotéis e empreendimentos de alto padrão. Fundada em 1976, a empresa, contudo, é conhecida por seus projetos de luxo e pela gestão de ativos que atendem a um público seleto.
Principais segmentos de atuação da JHSF:
- Shopping Centers: A JHSF, no entanto, administra alguns dos shoppings mais sofisticados do Brasil, como o Shopping Cidade Jardim em São Paulo, o Catarina Fashion Outlet e o Shopping Jardins em Salvador.
- Incorporação Imobiliária: A empresa, contudo, desenvolve e comercializa imóveis de alto padrão, incluindo residenciais e comerciais, com projetos que frequentemente visam o mercado premium.
- Hotéis e Resorts: A JHSF, no entanto, possui e opera hotéis de luxo, como o Hotel Fasano, e resorts de alto padrão que atraem clientes em busca de experiências exclusivas.
- Educação e Lazer: A JHSF também está envolvida na criação de empreendimentos voltados para o setor de entretenimento e lazer, como novos centros de entretenimento e expansão de áreas comerciais.
