- Lucro no 4T24: R$ 217,4 milhões (-8,4%)
- Receita líquida trimestral: R$ 824,9 milhões (+8,6%)
- Ebitda ajustado: R$ 638,5 milhões (+12,4%)
A Allos (ALOS3), maior rede de shoppings do Brasil, encerrou o quarto trimestre de 2024 com um lucro líquido de R$ 217,4 milhões. O valor representa uma queda de 8,4% em relação ao mesmo período de 2023, influenciado principalmente pelo aumento nas despesas com juros. Apesar disso, a empresa mostrou avanços em diversas frentes do balanço.
No acumulado de 2024, a Allos reportou um lucro líquido de R$ 728,6 milhões, uma redução de 78,4% em relação ao ano anterior. O resultado reflete a ausência do ganho contábil extraordinário de R$ 4,5 bilhões registrado em 2023, proveniente da fusão entre Aliansce Sonae e BrMalls, que deu origem à Allos.
Evolução do Ebitda e receitas
O Ebitda ajustado da Allos cresceu 12,4% no quarto trimestre, atingindo R$ 638,5 milhões, com margem de 77,4% (aumento de 2,6 pontos percentuais). No ano, o Ebitda somou R$ 1,99 bilhão, com alta de 7,3%.
O FFO (lucro operacional ajustado) também apresentou avanço significativo, chegando a R$ 467,7 milhões no trimestre, uma alta de 23%. No ano, o FFO totalizou R$ 1,37 bilhão, crescendo 29%.
A receita líquida trimestral alcançou R$ 824,9 milhões, um aumento de 8,6% sobre o mesmo período de 2023. No acumulado do ano, a receita cresceu 7%, totalizando R$ 2,7 bilhões.
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Fatores que impulsionaram o crescimento
A Allos registrou uma alta de 5,6% na receita com aluguéis de lojas, beneficiada pela recuperação do IGP, que corrige os contratos de locação. Além disso, a receita com estacionamento cresceu 16,6%, refletindo o aumento no fluxo de visitantes e reajuste nas tarifas.
Por outro lado, o resultado financeiro foi impactado pela alta dos juros, registrando uma despesa de R$ 280 milhões no trimestre, um aumento de 150% em relação ao ano anterior. No acumulado de 2024, as despesas financeiras atingiram R$ 602 milhões, piora de 17%.
A empresa informou, portanto, que capturou R$ 134 milhões em sinergias derivadas da fusão com a BrMalls. Desse total, R$ 104 milhões vieram de ganhos de receita e R$ 30 milhões de redução de custos. A meta é atingir R$ 210 milhões em sinergias até o final de 2025.
Dívida, vendas e ocupação
A Allos fechou 2024 com uma dívida líquida de R$ 3,8 bilhões e uma alavancagem de 1,9x sobre o Ebitda. As vendas totais nos shoppings atingiram, portanto, R$ 12,5 bilhões no quarto trimestre, crescendo 8,6%. No acumulado do ano, as vendas totalizaram R$ 40,1 bilhões, alta de 7,7%.
O custo de ocupação dos lojistas caiu para 9,7%, enquanto a taxa de ocupação média dos shoppings aumentou para 96,8%. A inadimplência líquida ficou em -1,2%, indicando que a empresa recuperou mais valores do que sofreu com atrasos.
Resumo do balanço
- Lucro no 4T24: R$ 217,4 milhões (-8,4%)
- Receita líquida trimestral: R$ 824,9 milhões (+8,6%)
- Ebitda ajustado: R$ 638,5 milhões (+12,4%)
- Dívida líquida: R$ 3,8 bilhões
- Vendas totais nos shoppings: R$ 40,1 bilhões em 2024 (+7,7%)
