Erro de percurso? Cyrela vê lucro cair 4,5% para R$ 208 mi no 4T22

A Cyrela, uma das maiores incorporadoras do país, divulgou seus resultados financeiros referentes ao quarto trimestre de 2022 (4T22) nesta quinta-feira (16). De acordo com o relatório, a empresa registrou um lucro líquido de R$ 208 milhões no período, o que representa uma queda de 4,5% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Apesar da queda no lucro líquido, a receita líquida da companhia apresentou um crescimento de 4,1% em relação ao 4T21, totalizando R$ 1,371 bilhão. Segundo a empresa, esse aumento se deu devido principalmente ao maior volume de obras em andamento de unidades já comercializadas e maior volume de vendas.

A Cyrela lançou 15 empreendimentos no trimestre, totalizando um volume de R$ 2,821 bilhões, o que representa um aumento de 10% em relação ao realizado no mesmo período do ano anterior. As vendas líquidas contratadas neste trimestre somaram R$ 2,691 bilhões, um aumento significativo de 71% em relação ao registrado no 4T21.

O resultado financeiro líquido foi positivo em R$ 26 milhões no 4T22, uma elevação de 89,6% sobre as perdas financeiras da mesma etapa de 2021. Já o lucro bruto atingiu a cifra de R$ 431 milhões no 4T22, uma redução de 2,1% na comparação com o mesmo período do ano anterior. A margem bruta foi de 31,4% no 4T22, baixa de 2,0 pontos percentuais frente a margem do 4T21.

O retorno sobre patrimônio líquido (ROE) foi de 12,5%, o que representa uma queda de 3,1 p.p. na comparação ano a ano. As despesas gerais e administrativas somaram R$ 125 milhões no 4T22, um crescimento de 3,2% em relação ao mesmo período de 2021.

A Cyrela teve um consumo de caixa de R$ 54 milhões contra geração de caixa de R$ 100 milhões no 4T21. Em 31 de dezembro de 2022, a dívida líquida ajustada da companhia era de R$ 572 milhões, um crescimento de 119,1% em relação à mesma etapa de 2021. O indicador de alavancagem financeira, medido pela dívida líquida/patrimônio líquido ajustado, ficou em 7,8% em dezembro de 2022, alta de 3,7 p.p. em relação ao mesmo período de 2021.

A tabela abaixo resume os principais indicadores operacionais divulgados pela Cyrela no 4T22:

Indicador	Valor	Variação (4T22 vs. 4T21)
Lucro líquido	R$ 208 milhões	-4,5%
Receita líquida	R$ 1,371 bilhão	+4,1%
Lançamentos	R$ 2,821 bilhões	+10%

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