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A construtora Cyrela (CYRE3) divulgou hoje os números referentes ao terceiro trimestre de 2023 (3T23), revelando um cenário desafiador no mercado imobiliário. As vendas totais contratadas no período totalizaram R$ 2,26 bilhões, marcando uma queda de 1% em comparação com o mesmo período do ano anterior e uma retração mais acentuada de 9% em relação ao segundo trimestre deste ano.
A prévia operacional da Cyrela também trouxe informações sobre o valor geral de vendas (VGV) dos lançamentos realizados entre julho e setembro, que somaram R$ 2,17 bilhões. Esse montante representa uma significativa queda de 26% em relação ao terceiro trimestre de 2022 e uma queda ainda mais expressiva de 38% na comparação com o trimestre anterior.
Um dos indicadores que também chama a atenção é o número de empreendimentos lançados no 3T23. Foram 13 novos projetos lançados neste período, em contraste com os 14 do mesmo trimestre do ano passado e os 17 lançados no segundo trimestre de 2023. Isso sugere uma certa cautela por parte da Cyrela em relação ao mercado imobiliário, possivelmente em resposta às condições econômicas e às tendências do setor.
A queda nas vendas e no VGV dos lançamentos pode refletir uma série de fatores, como a volatilidade do mercado, a incerteza econômica ou mesmo a disponibilidade limitada de financiamentos para aquisição de imóveis. Além disso, a Cyrela pode estar adotando uma abordagem mais seletiva na escolha de novos empreendimentos para lançar, priorizando projetos com maior potencial de sucesso em um ambiente desafiador.
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