- A operadora de shoppings Iguatemi (IGTI11), no entanto, registrou um lucro líquido ajustado de R$ 106,5 milhões no segundo trimestre
- Dessa forma, um avanço de 24,6% na comparação com o mesmo período do ano passado, conforme informado a companhia na última terça (6)
- O Ebitda ajustado da Companhia no trimestre encerrado em junho ficou em R$ 233 milhões
A operadora de shoppings Iguatemi (IGTI11), no entanto, registrou um lucro líquido ajustado de R$ 106,5 milhões no segundo trimestre. Dessa forma, um avanço de 24,6% na comparação com o mesmo período do ano passado, conforme informado a companhia na última terça (6).
O Ebitda ajustado da Companhia no trimestre encerrado em junho ficou em R$ 233 milhões, contudo, aumento de 11,5% ano a ano, dessa forma, com a margem ficando em 73,1%, ante 67,9%.
Os números excluem efeito da linearização, efeitos não caixa da variação da ação da Infracommerce e swap de ações, conforme relatório de resultados.
O período, no entanto, foi marcado por fortes chuvas no Rio Grande do Sul. Dessa forma, que afetaram diversos municípios da região. O Shopping Praia de Belas, em Porto Alegre, ficou fechado de 3 a 23 de maio por conta do nível da água em seu entorno.
Outros dois ativos da empresa, Iguatemi Porto Alegre e I Fashion Outlet Novo Hamburgo, tiveram suas lojas operando em “regime flexível”, ainda por conta do evento climático. Segundo a Iguatemi, se não fossem os efeitos da tragédia no Rio Grande do Sul, o Ebitda cresceria 13,9% no trimestre, para R$ 238 milhões.
Ainda assim, as vendas totais da operadora de shopping centers subiram 7%. Isto, em relação aos meses de abril a junho de 2023, para R$ 4,95 bilhões, conforme dados da operadora.
Vendas estimadas e receitas
As vendas estimadas de julho, no entanto, apresentam um crescimento consecutivo de 11% em comparação à julho do ano anterior, conforme acrescentado pela companhia.
O crescimento da receita líquida nos primeiros seis meses do ano chegou a 6,1%, dentro do guidance para o ano, assim, um avanço entre 4% e 8%. A margem Ebitda na unidade de shoppings ficou em 79,7%, se aproximando da faixa esperada para 2024 de 82% a 85%, assim como a margem Ebitda total, que tocou 73,6%, de uma faixa esperada entre 75% e 79%.
Os investimentos no último semestre totalizaram R$ 104,3 milhões. A Iguatemi pretende investir em 2024 de R$ 190 milhões a R$ 230 milhões, conforme projeção estabelecida anteriormente.
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Iguatemi (IGTI11) aumenta sua participação no Shopping Iguatemi
- A Iguatemi, uma das líderes no setor de shopping centers no Brasil, anunciou a aquisição adicional de 0,8% de participação no Shopping Iguatemi São Paulo
- O valor total da operação foi de R$ 25 milhões, pagos à vista
- Com essa compra, a Iguatemi ampliou sua participação para 59,57%
A Iguatemi (IGTI11), uma das líderes no setor de shopping centers no Brasil, anunciou a aquisição adicional de 0,8% de participação no Shopping Iguatemi São Paulo. A transação, que ocorreu ao longo dos últimos meses de 2024, envolveu a compra de cotas representativas da propriedade imobiliária do ativo.
O valor total da operação foi de R$ 25 milhões, pagos à vista, o que implica uma taxa de capitalização (Cap Rate) de 12,3%. Com essa compra, a Iguatemi ampliou sua participação para 59,57% em um dos shopping centers mais emblemáticos da América Latina.
A empresa afirmou que essa movimentação está em linha com sua estratégia de fortalecer sua presença em ativos de destaque. Isto, nos mercados em que opera, consolidando ainda mais sua posição no setor.
“Não esperamos nenhuma reação do mercado, dado o baixo valor da transação em comparação com market cap da Iguatemi, embora estejamos positivos em relação à aquisição, dado que o Iguatemi São Paulo é um dos ativos mais valiosos da empresa”, destacou a XP em análise.
Iguatemi Shopping SP
O Iguatemi São Paulo é um dos shopping centers mais icônicos e tradicionais da cidade de São Paulo e do Brasil. Localizado na zona sul da cidade, o shopping é conhecido por seu perfil de alto padrão e pela variedade de lojas e serviços que oferece.
Características principais do Iguatemi São Paulo:
- História: Inaugurado em 1966, o Iguatemi São Paulo, no entanto, foi o primeiro shopping center do Brasil. Assim, marcando o início do conceito de shoppings no país.
- Lojas e Serviços: O shopping, contudo, é conhecido por abrigar uma ampla gama de lojas de marcas internacionais e nacionais de luxo, além de oferecer uma variedade de opções de restaurantes, entretenimento e serviços.
- Infraestrutura: O Iguatemi São Paulo conta, dessa forma, com uma infraestrutura moderna e sofisticada. Incluindo áreas de lazer, estacionamento amplo e serviços diferenciados para seus clientes.
- Localização: Situado em uma área nobre da cidade, o shopping, assim, atrai um público diversificado e é um destino popular para compras e lazer em São Paulo.
O Iguatemi São Paulo é um símbolo de prestígio e qualidade no setor de shopping centers e continua a ser um ponto de referência no varejo brasileiro.
