A Lavvi Empreendimentos Imobiliários (LAVV3) informou, via comunicado ao mercado, sobre o seu novo empreendimento: o Lumiere Residence.
De acordo com a construtora, o novo imóvel, localizado na Chácara Klabin, em São Paulo, se trata de um edifício residencial com 370 unidades. Ele é descrito com metragens de 122m² a 144m², studios entre 26m² a 32m² e Valor Geral de Venda (VGV) de R$ 300 milhões.
Além disso, esse é o segundo lançamento da construtora em 2020 e, ainda assim, já conseguiu 40% das unidades vendidas.
Em suma, o novo empreendimento para o segmento de alto padrão da Lavvi (LAVV3) tem previsão de entrega para março de 2024.
Informações sobre a Lavvi
A princípio, a Lavvi (LAVV3) se descreve como uma empresa do grupo Cyrela (CYRE3) com profissionais de mais de 30 anos de experiência.
Por outro lado, a empresa é jovem, sendo constituída em 2016 como uma joint venture entre a Cyrela e RH Empreendimentos Imobiliários, onde atua com empreendimentos de médio a alto padrão.
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Além disso, a Cyrela chegou a possuir 45% de participação na Lavvi (LAVV3). Contudo, com o lançamento do IPO da construtora em 2020, a participação hoje é de 22,33%, assim como a RH Empreendimentos. Em relação, ao desempenho da construtora na bolsa, seu preço inicial em setembro foi de R$ 9,50, ou seja, muito abaixo do piso de R$ 11 estimado na época.
Nesse sentido, a Guide investimentos e o Banco BTG Pactual apresentaram suas visões sobre a construtora em análises publicadas em outubro.
De acordo com a Guide, o pouco tempo de existência, os lançamentos abaixo do projetado até 2021 e as concorrentes bem posicionadas fizeram a corretora aguardar outro momento para recomendar compra. Ainda assim, a Guide acredita em ajustes futuros na avaliação, conforme os novos lançamentos forem anunciados.
O BTG Pactual, por outro lado, se mostrou mais otimista, destacando as vendas de R$ 31 milhões dos estoques e taxa velocidade de vendas de 18%, vista como positiva.
Calendário de resultados
Por fim, conforme o calendário de resultados, a Lavvi (LAVV3) pretende lançar seus resultados do terceiro trimestre no dia 12 de novembro. Após os dados consolidados, as corretoras terão mais recursos e poderão enviar novos relatórios com suas análises atualizadas sobre a construtora.
