O mercado de fundos imobiliários (FIIs) no Brasil presenciou uma transação significativa: o Pátria Investimentos adquiriu a gestora de FIIs Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG), anteriormente controlada pelo Credit Suisse no país. Com a compra, avaliada em US$ 130 milhões, aproximadamente R$ 650 milhões, o Pátria Investimentos está a caminho de se tornar a terceira maior gestora de FIIs do mercado brasileiro.
O anúncio oficial veio por meio de um comunicado da Credit Suisse ao mercado nesta quarta-feira. O acordo sinaliza não apenas uma mudança de propriedade, mas também o início de um novo capítulo para os fundos geridos pela CSHG.
“A venda da nossa gestora de fundos imobiliários no Brasil para o Pátria Investimentos é uma etapa significativa para ambas as instituições”, destaca Marcello Chilov, CEO do Credit Suisse Brasil e chefe do UBS Global Wealth Management na América Latina. O UBS, que tem uma longa história com o Pátria, expressou confiança na capacidade do grupo de levar o negócio adiante e continuar servindo os investidores dos fundos.
A CSHG, que havia negado rumores da venda em um comunicado anterior, confirmou hoje que o processo está em andamento, aguardando a aprovação dos investidores dos fundos. Marcelo Fedak, sócio do Pátria, demonstrou entusiasmo com o acordo: “Estamos muito animados com essa aquisição, que reforça nossa presença no mercado imobiliário e nos permite oferecer um portfólio ainda mais robusto”.
O Pátria planeja manter as equipes de gestão dos fundos de forma independente, garantindo que os clientes não sofram impactos com a transição e continuem recebendo o mesmo nível de serviço.
A venda da CSHG surge no contexto de uma crise de confiança que atingiu o Credit Suisse no início deste ano. Para conter o problema, o UBS adquiriu o banco suíço por US$ 3,2 bilhões em março, assumindo o controle das operações globais, incluindo as do Brasil.
A CSHG, fundada em 2003, gerencia atualmente oito FIIs com um patrimônio líquido combinado de quase R$ 12 bilhões. Entre eles está o HGLG11, o maior fundo de logística em número de cotistas no Brasil, com um patrimônio de R$ 5,1 bilhões.
Esta aquisição não apenas reforça a posição do Pátria Investimentos no mercado de FIIs, mas também representa uma oportunidade para os investidores observarem como a nova gestão influenciará o desempenho dos fundos.
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O negócio ainda está sujeito à aprovação dos cotistas dos FIIs geridos pela CSHG, mas a expectativa é de que a transação seja concluída sem empecilhos, marcando mais um passo importante na consolidação do Pátria Investimentos como uma força dominante no mercado imobiliário brasileiro.
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