Região da Fazenda de Rui Costa recebe investimentos do PAC

• O ministro da Casa Civil, Rui Costa, teria adquirido uma fazenda situada na divisa entre os municípios de Ipiaú e Itagibá, no interior da Bahia
• No entanto, a propriedade ainda estaria em nome da prefeita de Ipiaú, Maria Mendonça (PP), sua aliada política
• Evitando, assim, a transferência formal da titularidade e, possivelmente, o pagamento de taxas e impostos relacionados à transação

O ministro da Casa Civil, Rui Costa, teria adquirido uma fazenda situada na divisa entre os municípios de Ipiaú e Itagibá, no interior da Bahia. Entre os anos de 2022 e 2023. No entanto, a propriedade ainda estaria em nome da prefeita de Ipiaú, Maria Mendonça (PP), sua aliada política. Evitando, assim, a transferência formal da titularidade e, possivelmente, o pagamento de taxas e impostos relacionados à transação.

A fazenda, localizada próxima à rodovia estadual BA-650, está sendo beneficiada pelas obras de pavimentação da estrada. Estas, que foram anunciadas em junho de 2023 pelo governador da Bahia, Jerônimo Rodrigues (PT), também aliado de Rui Costa. A cerimônia que marcou o início das obras contou, no entanto, com a presença do ministro e reforçou a importância da intervenção para a região. A melhoria da infraestrutura rodoviária valoriza a área onde a fazenda está situada, aumentando seu potencial econômico e seu valor de mercado.

Além disso, o município de Ipiaú, onde a fazenda está localizada, é um dos 43 municípios contemplados com investimentos do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC), conforme divulgado por Rui Costa nas redes sociais da prefeita Maria Mendonça. O PAC está destinando recursos para obras de abastecimento de água e drenagem, que vão beneficiar diretamente a população local.

O portal UOL obteve as informações após investigar a área e entrevistar moradores e autoridades locais para apurar os detalhes da propriedade e dos investimentos feitos na região.

Sem registro de compra

A reportagem, dessa forma, revela que o cartório de imóveis do município não registrou a fazenda. E, também não há registro do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), obrigatório nesse tipo de transação.

Com base em depoimentos de moradores locais, o UOL estimou que a propriedade tem cerca de 100 hectares, uma área equivalente a 100 campos de futebol. Considerando o valor de mercado da terra na região, o imóvel teria um valor estimado em R$ 1,5 milhão. A legislação municipal exige o pagamento de um imposto de 2% sobre o valor do imóvel para concluir o processo de transmissão de propriedade.

Durante as eleições de 2018, quando foi reeleito governador da Bahia, Rui Costa declarou à Justiça Eleitoral possuir um patrimônio de R$ 674 mil. Em 2022, ele, portanto, comprou um apartamento de mais de 300 metros quadrados em Salvador por R$ 2,5 milhões, financiando R$ 400 mil desse valor.

O UOL também apurou, por meio de moradores da região, que Rui Costa teria adquirido a fazenda entre o final de seu mandato como governador, em 2022, e o início do governo Lula, em 2023.