A SYN (SYNE3), antiga Cyrela Commercial Properties, reportou prejuízo de R$ 6,6 milhões no 1º trimestre de 2022. Isto é, revertendo o lucro conseguido no primeiro trimestre de 2021, com R$ 8,4 milhões.
Segundo a empresa
“apesar da performance operacional dos ativos estar acima das expectativas do início do ano, o resultado financeiro teve impacto relevante, razão pelo qual tem sido o foco de atuação da companhia desde os últimos meses de 2021, além do controle minucioso das despesas gerais e administrativas”.
afirmou
No 1T22, a despesa financeira foi de R$ 50,6 milhões. Isto é, valor 115,9% superior ao registrado no 1T21.
“Este aumento deve-se à aceleração do IPCA e CDI no período comparado ao ano anterior”,
diz
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Desse modo, o Ebitda ajustado desceu 5,5%, indo a R$ 42,9 milhões, ante os R$ 45,4 milhões de um ano atrás. Assim sendo, a margem Ebitda ajustada, entretanto, subiu 5,7 pontos percentuais, para 72,4%.
Diante disso, a SYN destaca que o Ebitda sem o resultado da Park Place, empresa que administra os estacionamentos dos edifícios e estacionamentos dos edifícios e shoppings, registrou uma margem de 72,4%.
Ou seja, representando aumento de 14,2 pp, quando comparada à margem Ebitda ajustado. Esse efeito é decorrente do repasse da receita dos estacionamentos aos empreendimentos.
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