A construtora Tenda (TEND3) apresentou um cenário positivo no segundo trimestre de 2023 (2T23), com um prejuízo líquido reduzido de R$ 10,5 milhões, o que representa uma melhoria significativa de 90,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Além disso, a empresa registrou um crescimento expressivo no Ebitda ajustado e na receita líquida, impulsionados pela melhora nas vendas de imóveis e pelo reajuste dos preços.
Crescimento do Ebitda e da Receita Líquida
O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) ajustado totalizou R$ 47,7 milhões no 2T23, apresentando um crescimento impressionante de 247,6% em relação ao mesmo período de 2022. Esse desempenho reflete a eficiência operacional da Tenda e sua capacidade de melhorar a rentabilidade dos negócios.
A receita líquida da construtora somou R$ 710,5 milhões no segundo trimestre de 2023, representando um aumento de 13,3% em relação ao mesmo período de 2022. Esse crescimento foi resultado de um aumento nas vendas de imóveis e do reajuste de preços adotado pela companhia nos últimos trimestres, visando recuperar a rentabilidade após os desafios enfrentados nos orçamentos de obras.
| Indicador | 2T23 | Variação Anual |
|---|---|---|
| Prejuízo Líquido | -R$ 10,5 mi | -90,8% |
| Ebitda Ajustado | R$ 47,7 mi | +247,6% |
| Receita Líquida | R$ 710,5 mi | +13,3% |
| Lucro Bruto Ajustado | R$ 158,8 mi | +55,3% |
| Margem Bruta Ajustada | 22,4% | +6 pp |
| Alavancagem Financeira | 90,2% | +27 pp |
| VGV Banco de Terrenos (Tenda) | R$ 14,786 bi | – |
| VGV Banco de Terrenos (Alea) | R$ 2,521 bi | – |
Expansão da Margem Bruta e do Lucro Bruto
O lucro bruto ajustado da Tenda atingiu a cifra de R$ 158,8 milhões no 2T23, apresentando um aumento de 55,3% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. Esse crescimento foi impulsionado pelo aumento das vendas e pelos preços mais altos praticados pela empresa.
A margem bruta ajustada também apresentou melhora, atingindo 22,4% no 2T23, o que representa um aumento de 6 pontos percentuais em relação à margem do 2T22. Essa expansão da margem bruta indica uma gestão mais eficiente dos custos e uma maior capacidade de geração de lucro pela empresa.
Alavancagem Financeira e Endividamento
Em relação à alavancagem financeira, medida pela dívida líquida/patrimônio líquido, a Tenda registrou um índice de 90,2% em junho/23, o que representa um aumento de 27 pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2022. Esse indicador pode ser um ponto de atenção para a empresa, que deve buscar equilibrar seu endividamento e a estrutura de capital.
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Perspectivas Futuras
A Tenda finalizou o 2T23 com R$ 14,786 bilhões em VGV (Valor Geral de Vendas) em seu banco de terrenos, demonstrando um sólido potencial para futuros lançamentos. Além disso, em relação à Alea, o VGV em seu banco de terrenos atingiu R$ 2,521 bilhões, indicando oportunidades de crescimento para a empresa no mercado imobiliário.
Conclusão
A Tenda (TEND3) apresentou resultados favoráveis no segundo trimestre de 2023, com uma significativa redução do prejuízo líquido, crescimento do Ebitda ajustado e da receita líquida, além da expansão da margem bruta e do lucro bruto. Embora o indicador de alavancagem financeira tenha aumentado, a empresa demonstra perspectivas promissoras com seu banco de terrenos e o aumento das vendas de imóveis. No entanto, a gestão cuidadosa do endividamento e a busca contínua pela eficiência operacional serão fundamentais para o sucesso futuro da Tenda no mercado imobiliário.
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