Cyrela (CYRE3) e Direcional (DIRR3) fecham parceria de R$ 624 milhões

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A Cyrela (CYRE3) informou na noite desta segunda-feira que assinou um Memorando de Entendimentos com a Direcional (DIRR3). De acordo com a companhia, o memo diz respeito à aquisição de 60% de participação de 4 projetos imobiliários por parte da Direcional. Todos os 4 projetos pertencem hoje à Cyrela.

Além disso, a companhia informou que ambas as companhias esperam atingir cerca de 3,56 mil unidades em tais empreendimentos. Dessa forma, o VGV (valor geral de vendas) potencial dos mesmos é de R$ 624,7 milhões. Tais empreendimentos se localizam na região metropolitana do Rio de Janeiro.

Entretanto, vale destacar que a operação está sujeita à obtenção das aprovações necessários. Isto é, entre outras aprovações, é necessária a aprovação do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).

O quarto trimestre da Cyrela

A Cyrela Brazil Realty (CYRE3) divulgou seus resultados operacionais referentes ao quarto trimestre de 2021. De acordo com a companhia, durante o período foram 17 empreendimentos lançados, somando um volume de R$ 2,5 bilhões. Dessa forma, um valor, embora robusto, 11% menor que os R$ 2,8 bilhões do mesmo período de 2020.

De acordo com a Cyrela, sua participação total nos lançamentos foi de 94%, superior aos 90% do 4T20 e 3T21. Ademais, informou que, do VGV total, 97% terá reconhecimento via consolidação e 3% por meio de equivalência patrimonial. No ano, o VGV (valor geral de vendas) somou R$ 7,1 bilhões, crescendo, portanto, 22% ante o ano anterior. Além disso, vale destacar que grande parte do VGV (52%) veio de empreendimentos de alta padrão.

Em relação às vendas líquidas, a Cyrela reportou o valor de R$ 1,575 bilhão. Portanto, houve uma queda de 15% em relação ao mesmo período do ano anterior. Entretanto, em comparação ao terceiro trimestre de 2021 houve um crescimento de 15%. Dessa forma, as vendas líquidas contratadas no ano somam R$ 5,5 bilhões, valor 12,2% acima de 2020.

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