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A Plano&Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. (B3: PLPL3) estabelece um novo recorde em vendas líquidas, alcançando R＄ 638 milhões, montante 52% superior ao registrado no 3T22 (R＄ 421 milhões), de acordo com a prévia operacional referente ao terceiro trimestre de 2023 divulgada na semana passada. Em comparação com o trimestre imediatamente anterior (2T23), a evolução foi de 10%. Em unidades, a Companhia encerrou o 3T23 com uma venda de 2.932 apartamentos.
A Companhia já registra R＄ 1.763 milhões em vendas líquidas no acumulado do ano, valor 51% superior ao apresentado no mesmo período de 2022. O preço médio das unidades comercializadas no 3T23 foi de R＄ 218 mil, um aumento de 9% em comparação ao mesmo trimestre do ano anterior.
Com 26 anos de atuação, e entre as maiores incorporadoras e construtoras do país, a Plano&Plano continua mantendo um crescimento sustentável e constante de suas vendas líquidas. Ao considerar as vendas dos últimos doze meses, desde 31 de dezembro de 2020, a Companhia cresceu a uma taxa composta 42% ao ano, acumulando 161% no período de 11 trimestres atingindo R＄ 2.282 milhões nos últimos 12 meses encerrados em 30 de setembro de 2023.
“Mais um trimestre com resultados positivos para a Plano & Plano. A Companhia tem procurado se manter resiliente diante dos desafios e mitigar os riscos, através de uma governança sólida e transparente. A operação cresce mantendo bons retornos sobre o capital investido. Continuamos com nosso compromisso em entregar empreendimentos de qualidade, e garantindo a melhor experiência para os nossos clientes. Neste momento, em que estamos ampliando nosso portfólio no médio padrão, voltando às nossas origens com lançamentos que irão surpreender a todos, estamos otimistas e certos de que colheremos bons frutos de um trabalho consistente, eficiente e comprometido”, comenta Rodrigo Luna, presidente do conselho administrativo da Plano&Plano.
No terceiro trimestre de 2023, a Plano&Plano lançou cinco empreendimentos, o que proporcionou um volume geral de vendas (VGV 100% P&P) de R＄ 528 milhões, incluindo permuta física, um valor 25% maior em relação aos R＄ 424 milhões lançados no terceiro trimestre de 2022. No acumulado do ano, o total de lançamentos somou R＄ 1.647 milhões em VGV, com um preço médio das unidades de R＄ 311 mil, preço este 41% acima em do mesmo período do ano anterior.
Entre os lançamentos que marcaram o período está o ORIZ Campo Belo by Plano&Plano, mais um projeto voltado a classe média. O empreendimento localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo tem diferenciais como uma estrutura de lazer e entretenimento no rooftop, com piscina de borda infinita e vista panorâmica para os bairros de Campo Belo, Moema e Brooklin, e unidades exclusivas para investidores que desejam lucratividade em locações long e short stay.
Em 30 de setembro de 2023, o indicador de Vendas Sobre Oferta (VSO) dos últimos 12 (doze) meses foi de 52,9%, um aumento de 3,6 pp em relação aos 49,2% de 30 de junho de 2023. Ao comparar com o da mesma data do ano anterior, o aumento foi de 10,5 pp, o que reflete uma melhora relevante e consistente na performance de vendas da Companhia.
A estratégia de manter um landbanbk robusto se manteve e, durante o 3T23, a Companhia adquiriu 3 novos terrenos. O potencial de venda total do banco de terrenos da Companhia passou a ser de R＄ 14,0 bilhões, com uma área total de 824,1 mil m².
Ao final do terceiro trimestre de 2023, 44 canteiros de obras estavam sob gestão do departamento de engenharia da Plano&Plano. Em relação ao estoque disponível para venda, a Companhia encerrou o 3T23 com um VGV de R＄ 2,3 bilhões e 7.756 unidades, sendo que apenas 4,3% são de unidades prontas, sendo o restante de 95,7% de unidades em construção.
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