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Studio nunca mais? Apartamentos com uma suíte vira febre em SP

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São Paulo, uma cidade que nunca para de evoluir, está testemunhando uma tendência imobiliária empolgante: apartamentos com suíte. No entanto, a Construtora Patriani se destaca, trazendo inovação e conforto para o mercado de imóveis na cidade.

A Patriani desenvolveu apartamentos com suíte em São Paulo, oferecendo unidades com 47m² e um toque especial: varandas gourmet. No entanto, essa combinação de espaço, conforto e uma varanda para desfrutar de refeições ao ar livre é uma resposta às necessidades dos moradores modernos.

Taxa básica de juros e a procura por conforto

A queda na taxa básica de juros, um cenário econômico favorável, impulsionou a procura por apartamentos mais completos. Afinal, os compradores estão em busca de opções que ofereçam não apenas conforto, mas também um ambiente agradável e funcional para o dia a dia.

Por outro lado, os estúdios sempre foram populares no mercado imobiliário de São Paulo, mas os apartamentos com suíte têm atraído atenção crescente. Portanto, os estúdios, embora sejam uma opção de investimento sólida, costumam ser menores, com uma média de cerca de 30m², tornando os apartamentos com suíte uma escolha mais ampla e atraente.

Lançamentos da Patriani em localizações privilegiadas

A Construtora Patriani lançou dois modelos de apartamentos compactos com suíte em São Paulo. Um deles está localizado próximo à Avenida Paulista, o coração financeiro da cidade, enquanto o outro está situado ao lado da Chácara Klabin, um bairro residencial arborizado e tradicional.

Posteriormente, um dos projetos mais impressionantes da Patriani é a “casa de campo”, que faz parte dos condomínios. Essa área oferece uma piscina exclusiva e total privacidade para os moradores, criando um ambiente de refúgio e relaxamento. Além disso, a casa de campo inclui uma área de lazer infantil, espaço influencer com croma key, academia, churrasqueira, área exclusiva para pets e uma fazenda solar equipada com painéis fotovoltaicos, que convertem os raios do sol em energia sustentável.

Conforto e confiabilidade

Uma característica marcante desse projeto é a construção de um gerador de energia. Afinal, esse gerador é projetado para auxiliar durante quedas de energia, fornecendo energia a áreas críticas, como tomadas da geladeira e Wi-Fi, garantindo o conforto e a confiabilidade no dia a dia dos moradores.

Em conclusão, a Construtora Patriani, fundada no ABC, tem 11 anos de experiência no mercado da construção civil. Então, com cerca de 50 prédios comercializados em um raio de 100 km em São Paulo, a empresa é conhecida por sua qualidade e inovação.

Dessa forma, os dois lançamentos da Patriani, Vitra Nova Klabin e Vitra Paraíso, são uma oportunidade para quem busca um apartamento com o objetivo de locação ou revenda. Afinal, Bruno Patriani, CEO da construtora, afirma que esses empreendimentos são um excelente negócio para investidores.

Você precisa ter ações de Construtoras: Bradesco BBI aumenta recomendações do Setor

Posteriormente, o Bradesco BBI aumentou o preço-alvo das ações de algumas construtoras, mantendo a recomendação de compra. Assim, a Direcional teve seu preço-alvo elevado de R$ 24 para R$ 27, representando um potencial de alta de 43% em relação ao fechamento anterior. Portanto, a Cury teve seu preço-alvo elevado de R$ 20 para R$ 22, com potencial de valorização de 37,7%. Já a Plano&Plano teve seu preço-alvo aumentado de R$ 7 para R$ 13, com um potencial de alta de 38,3%. Afinal, para a Tenda, o preço-alvo foi elevado de R$ 8 para R$ 15, com potencial de crescimento de 21%, e a recomendação foi mantida como neutra.

ConstrutoraPreço-alvo (R$)Potencial de Alta (%)Recomendação
Direcional2743Compra
Cury2237,7Compra
Plano&Plano1338,3Compra
Tenda1521Neutra

Baixa rende nas ações das construtoras

De antemão, os analistas ressaltam que as ações das construtoras de baixa renda têm apresentado um desempenho robusto ao longo do ano, com uma valorização acumulada de 89% desde janeiro. Assim, essa performance supera o desempenho do Ibovespa, que teve um crescimento de apenas 7%, e do setor imobiliário como um todo, que registrou uma alta de 61%. Por outro lado, os analistas destacam que essas empresas têm se beneficiado de um cenário no qual o risco diminuiu significativamente devido à melhoria das margens e às mudanças que as favorecem no programa habitacional federal “Minha Casa Minha Vida”, bem como a criação de programas regionais, como o “Pode Entrar” em São Paulo.

Dessa forma, no segundo trimestre, espera-se que todas as empresas continuem a apresentar um bom desempenho operacional, com um aumento no tíquete médio, o que impulsionará as margens. Nesse ínterim, a Cury, Direcional e Plano&Plano podem apresentar vendas recordes, o que torna as ações atrativas mesmo com a recente valorização. A Tenda tem se reestruturado com sucesso, mas, devido à valorização de quase 200% das ações neste ano, a atratividade das ações é menor em comparação com os concorrentes, especialmente considerando que a empresa ainda precisa demonstrar maior consistência em termos operacionais.

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