BTLG11, KNCR11, RBRR11 e mais FIIs: veja os fundos mobiliários mais recomendados para investir em junho

O mês de junho começou com novidades na carteira de fundos imobiliários (FIIs) recomendados pelo BTG Pactual e com a manutenção da carteira sugerida pela Genial Investimentos.

Em busca de mais rentabilidade e melhor posicionamento estratégico, o banco fez mudanças importantes: retirou o CPTS11, reduziu a posição no VGIR11 e reforçou a aposta em dois fundos de tijolo — o GZIT11, do setor de shoppings, e o BTLG11, focado em logística.

Já a corretora fez a seleção de oito FIIs, sendo cinco de recebíveis — beneficiados por uma Selic ainda elevada.

Confira o que mudou, o que ficou e onde estão os maiores dividend yields do mês, a seguir:

Trocas estratégicas nos FIIs do BTG

O Capitania Securities II (CPTS11) deixou a carteira após mais de dois anos de presença contínua. A decisão veio após um desempenho acumulado de +16,20% desde janeiro de 2022.

Para abrir espaço, o BTG também reduziu sua exposição ao Valora RE III (VGIR11), que teve alta de 3,08% em maio.

Por outro lado, o BTG elevou a posição no Gazit Malls (GZIT11) após resultados sólidos no 1º trimestre: crescimento de 3,7% nas vendas e taxa de ocupação de cerca de 97%.

O fundo gerou R$ 36 milhões em resultado para distribuição — bem acima dos R$ 25 milhões necessários para manter os dividendos em R$ 0,78 por cota. Isso sustenta um dividend yield anualizado de 19,7%.

No caso do BTLG11, o reforço foi motivado pelo bom momento do setor e pela recente aquisição do SARE11.

O fundo negocia com P/VP de 0,96 e dividend yield de 9,3%, mas o BTG acredita que o preço atual ainda não reflete a qualidade do portfólio, localizado majoritariamente a até 60 km da cidade de São Paulo.

Com as mudanças, a carteira do BTG passou a ter liquidez média diária de R$ 4,6 milhões e um dividend yield médio ponderado de 12,1%. Em maio, o portfólio rendeu 1,61%, superando o IFIX, que avançou 1,44% no mesmo período.

Confira todos os FIIs recomendados pelo BTG Pactual em junho:

Fundo	Ticker	Peso
Kinea Rendimentos	KNCR11	13,5%
RBR High Grade	RBRR11	9%
BTG Logística	BTLG11	10%
TRX Real Estate	TRXF11	7%
BTG Crédito Imobiliário	BTCI11	7%
Kinea Índice de Preços	KNIP11	8,5%
RBR Estruturado	RBRY11	8%
Vinci Logística	VILG11	6%
VBI Prime Properties	PVBI11	5%
Bresco Logística	BRCO11	4,5%
BTG Corporate Office	BRCR11	3,5%
Hedge Brasil Shopping	HGBS11	3,5%
CSHG Renda Urbana	HGRU11	3,5%
Clave Índices de Preços	CLIN11	3,5%
Gazit Malls	GZIT11	2,5%
Valora RE III	VGIR11	2%
BTG Real Estate Hedge	BTHF11	3%

Genial mantém o foco em renda

Enquanto o BTG ajusta sua estratégia, a Genial Investimentos optou pela manutenção da carteira.

Com foco em geração de renda, a seleção segue com oito FIIs, sendo cinco de recebíveis — beneficiados por uma Selic ainda elevada.

A carteira da Genial rendeu 2,48% em maio, também superando o IFIX. O destaque positivo foi o RBRR11, com alta de 5,04%, enquanto o maior detrator foi o HGRE11, que caiu -2,43%.

FIIs recomendados pela Genial em junho

Fundo	Segmento	Peso
RBRR11	Recebíveis	20%
KNSC11	Recebíveis	15%
PLCR11	Recebíveis	12,5%
SPXS11	Multiestratégia	12,5%
HGRE11	Lajes corporativas	10%
KNCR11	Recebíveis	10%
JSRE11	Lajes corporativas	10%
MCCI11	Recebíveis	10%