FII TVRI11 recebe aviso de saída do Banco do Brasil (BBAS3) em três agências

• Banco do Brasil notificou saída de três imóveis do TVRI11
• Aviso prévio entre 180 e 270 dias reduz efeito imediato
• Multas contratuais podem compensar parte da perda de receita

O fundo imobiliário TVRI11 informou que recebeu notificações do Banco do Brasil (BBAS3) comunicando a rescisão antecipada de três contratos de locação ligados a agências bancárias.

As saídas, embora relevantes, não têm efeito imediato, já que os contratos preveem avisos prévios longos, o que reduz o impacto no curto prazo.

Imóveis e prazos de desocupação

Os contratos rescindidos envolvem imóveis no Centro do Rio de Janeiro, em São José do Rio Preto (SP) e em Belo Horizonte (MG).

No Rio e em São José do Rio Preto, o aviso prévio é de 180 dias, enquanto o imóvel de Belo Horizonte terá prazo maior, de 270 dias.

Todos os prazos passam a contar a partir de 3 de fevereiro de 2026.

Impacto financeiro é limitado no curto prazo

Segundo a gestora, os três contratos representam cerca de 4,7% da receita atual do fundo.

Além disso, a rescisão só produz efeitos após o fim do aviso prévio, mantendo o fluxo de caixa até lá.

Os contratos ainda preveem pagamento de multa, o que pode mitigar parte do impacto financeiro.