A Fitch Ratings atribuiu nesta segunda-feira (12) o Rating Nacional de Longo Prazo ‘AAA(EXP)sf(bra)’, com Perspectiva Estável, à proposta de 159ª emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) em três séries pela Opea Securitizadora S.A. Essa emissão totalizará até R$ 500 milhões, com a opção de um lote adicional de até R$ 125 milhões em sistema de vasos comunicantes.
A proposta de emissão será lastreada por debêntures emitidas pela Movida Participações S.A. (MOVI3), que possui o Rating ‘AAA(bra)’ com Perspectiva Estável. Os recursos captados por meio da emissão de debêntures serão destinados ao pagamento de aluguéis, gastos, custos e despesas de natureza imobiliária.
Essa atribuição de rating pela Fitch Ratings representa um reconhecimento da qualidade e segurança do lastro dos CRIs propostos pela Opea Securitizadora. O rating ‘AAA(EXP)sf(bra)’ indica a mais alta capacidade de pagamento dos certificados, demonstrando baixo risco de crédito e uma perspectiva estável para o investimento.
Essa operação contribuirá para a captação de recursos pela Movida Participações S.A. por meio da emissão de debêntures, fortalecendo sua posição financeira e fornecendo os meios necessários para cumprir seus compromissos de aluguel e despesas imobiliárias.
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O mercado de securitização imobiliária desempenha um papel importante no financiamento de projetos e no desenvolvimento do setor imobiliário. A emissão de CRIs permite que os investidores diversifiquem suas carteiras e tenham acesso a ativos lastreados em imóveis de qualidade.
A análise da Fitch Ratings é um indicador confiável para os investidores que buscam avaliar a solidez e o potencial de retorno dos CRIs. A Perspectiva Estável atribuída ao rating também traz confiança em relação à consistência do desempenho do lastro e às perspectivas favoráveis para a operação.
É importante que os investidores acompanhem o desenrolar dessa emissão de CRIs e levem em consideração a avaliação da Fitch Ratings ao tomar decisões de investimento. Essa classificação de risco fornece informações valiosas para uma análise criteriosa e embasada, visando a obtenção de retornos adequados e seguros.
