- MRV&Co registra prejuízo ajustado de R$153,8 milhões no 4º trimestre
- Divisão de incorporação alcança lucro de R$78 milhões, revertendo resultado negativo
- Operação Resia nos EUA impacta resultados devido aos juros elevados
O grupo MRV&Co (MRVE3) registrou um prejuízo ajustado de R$153,8 milhões no quarto trimestre de 2024, ampliando a perda de R$125,5 milhões do mesmo período de 2023. O resultado foi divulgado nesta segunda-feira (24) no balanço financeiro da companhia.
Lucro da incorporação reverte prejuízo
A unidade de incorporação, que abrange as marcas MRV e Sensia, alcançou lucro líquido ajustado de R$78 milhões no trimestre. Contudo, revertendo o prejuízo de R$31 milhões registrado um ano antes.
O desempenho foi impulsionado pelo programa habitacional Minha Casa, Minha Vida e por incentivos estaduais à habitação.
Em 2024, a divisão acumulou lucro de R$274,4 milhões, revertendo o prejuízo de R$132,3 milhões de 2023. O resultado ficou dentro da projeção da empresa, que previa ganhos entre R$250 milhões e R$290 milhões.
O diretor financeiro Ricardo Paixão destacou, portanto, a importância desse cenário para o crescimento de preços, margens e vendas.
“Esse é um cenário muito importante para que a gente consiga aproveitar melhor… para poder crescer preços, subir margens, subir vendas”, afirmou Ricardo.
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Operação nos EUA
Apesar do bom desempenho da incorporação, a operação da Resia, nos Estados Unidos, registrou prejuízo ajustado de R$237,2 milhões no trimestre, afetada pelos juros elevados no país e variações cambiais. No acumulado do ano, a subsidiária perdeu R$395 milhões, ampliando a perda de R$58,2 milhões registrada em 2023.
Para reduzir a alavancagem da Resia, a MRV&Co planeja vender US$800 milhões em ativos, incluindo terrenos e propriedades, até o final de 2026. O plano, contudo, prevê ainda cortes de despesas e a limitação de dois lançamentos por ano.
“No segundo trimestre já tem venda de projeto e no terceiro e quarto (trimestres) tem mais. Tem vários terrenos que estão em negociação de venda, mas em etapas distintas de negociação, de ‘due diligence’, por isso não vai ter nada pronto para ser divulgado e concluído ainda dentro do primeiro trimestre.”
Venda de ativos avança no Texas
No final de 2024, o grupo concluiu a venda do empreendimento Hutto Square, no Texas, e do terreno Marvida, no mesmo estado, totalizando US$46,5 milhões em vendas de ativos.
Paixão afirmou que não há expectativa de novas vendas da Resia no primeiro trimestre de 2025. Mas, no entanto, negociações de terrenos e projetos devem avançar a partir do segundo trimestre.
No quarto trimestre, a margem bruta da incorporação subiu 2,5 pontos percentuais, alcançando 27%. A receita operacional líquida avançou 16,3%, totalizando R$2,2 bilhões. Além disso, as vendas líquidas na incorporação somaram R$2,6 bilhões, crescimento de 19,2% em relação ao mesmo período de 2023.
Com esses resultados, a MRV&Co encerrou 2024 com um prejuízo acumulado de R$128,3 milhões, inferior à perda de R$330,2 milhões registrada em 2023.
